Czernichów, Wołowice, Skotnia

Dom który chcemy państwu zaprezentować znajduje się na spokojnym i kameralnym osiedle domów jednorodzinnych w podkrakowskich Wołowicach otoczonych enklawą terenów zielonych.

W ramach inwestycji, na 50 arowej działce powstało 6 domów jednorodzinnych, wolnostojących – każdy po 133,29  m2  (pow. całkowita 179,12 m2) wraz z ponad 6 arową działką. Elegancki, klasyczny styl budynków, połączony z funkcjonalnym i przestronnym wnętrzem i otaczającą zieloną naturą, tworzą urokliwy klimat nowo wybudowanych domów.

Duży nacisk położony był na to, aby domy były energooszczędne, wykonane z najlepszych materiałów a ich rozkład cechował się dużą funkcjonalnością. Na parterze znajdzie się piękną część reprezentacyjną domu: salon z jadalnią, kuchnię, dużą łazienkę, pokój gościnny (gabinet). Na piętrze znajdują się 4 pokoje i łazienka. Inwestor ceniąc wygodę i indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców, umożliwił zmianę aranżacji ścian działowych na etapie budowy.

Dom jednorodzinny w Wołowicach składa się z dwóch kondygnacji:


KONDYGNACJA PARTER:

- wiatrołap - (6,92 m2)

- pokój dzienny - (32,23 m2)

- kuchnia - (9,92 m2)

- hall - (2,15 m2)

- łazienka razem z WC - (9,50 m2)

- gabinet - (9,19 m2)


KONDYGNACJA PIĘTRO I:


- sypialnia nr 1 - (13,48 m2)

- sypialnia nr 2 - (12,09 m2)

- sypialnia nr 3 - (8,64 m2)

- sypialnia nr 4 - (8,05 m2)

- łazienka - (6,98 m2)

- komunikacja - (8,87 m2)

- schody - (5,27 m2)


PRZYRODA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Osiedle domów powstaje w podkrakowskich Wołowicach, w gminie Czernichów. Wołowice znajdują się w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Osiedle położone jest wśród terenów zielonych, w bliskim sąsiedztwie lasów, a tuż przy działce rosną wiekowe dęby. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, komunikację publiczną.

Dzięki takiej lokalizacji mieszkańcy domu nie będą musieli wybierać pomiędzy ciszą, a komfortowym dostępem do miejsc codziennego użytku. Miejsce to jest wymarzoną przestrzenią dla ludzi ceniących spokój, rodzinną atmosferę, bliskość natury i piękny krajobraz. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne.

STANDARD WYKOŃCZENIA Z NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW:

Poniżej przedstawiamy elementy składowe naszej inwestycji:

1. Ława fundamentowa lana betonem B30, zbrojona. Fundamenty z bloczka fundamentowego Styrobud, zbrojone, zalewane betonem B30, izolowane przeciwwodnie i  przeciwwilgociowo Dysperbitem, ocieplone styropianem XPS (styrodurem) i zabezpieczone folią  kubełkową.
2. Izolacja pozioma i pionowa fundamentów
3. Ściany konstrukcyjne z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 25 cm system Profi, izolowane styropianem grubości 20 cm
4. Ścianki działowe z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 11,5 cm system Profi
5. Płyta monolityczna żelbetowa – strop nad parterem (wylewana na budowie)
6. Komin spalinowy z wkładem ceramicznym do pieca gazowego i kominy wentylacyjne firmy Schiedel
7. Ogrzewanie podłogowe Sander System  w całym domu 
8.  Elewacja pokryta tynkiem silikonowym
9. Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana z jodły

11. Docieplenie poddasza wełną mineralną gr 25 cm, sufity na poddaszu z płyt kartonowo gipsowych, podwieszane na rzuszcie metalowym
12. Dachówka ceramiczna Braas, kolor antracyt, glazurowana
13. Obróbki blacharskie, w tym kominy dociepłane styropianem o gr. 2 cm i zabezpieczone płytą OSB
14. Rynny i rury spustowe PCV.
15. Parapety zewnętrzne stalowe, kolor antracyt.

17. Okna klasy premium marki Aluplast plastikowe, pakiet trzyszybowy, od wewnątrz kolor biały, na zewnątrz kolor antracyt, okna salonowe 240×230  przesuwne  z automatem (3 sztuki)
18. Tynki gipsowe
20. Wylewki cementowe maszynowe na styropianie zbrojona

21. Instalacja elektryczna oraz teletechniczna: okablowanie dla internetu oraz sygnału telewizji naziemniej, satelitarnej (we wszystkich pokojach i salonie ponad projektowo) i systemu alarmowego (we wszystkich pomieszczeniach ponad projektowo) oraz domofon
22. Instalacje C.O. rury PEX z rozdzielaczami, ilość wg. projektu.
23. Instalacja kanalizacyjna PCV,

24. Instalacja odgromowa (bednarka wspawana w zbrojenie ławy fundamentowej)
25. Instalacja wodna, ilość punktów zgodnie z projektem.
26. Przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe

27.Schody wewnętrzne żelbetowe
28. Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana pilotem
29. Dojście i dojazd do domu z kostki brukowej
30. Teren osiedla ogrodzony
31. Udział w działce drogowej , droga wewnętrzna z kostki brukowej
32. Dwa Miejsca postojowe 
33. Światłowód do budynku

34. Do zagospodarowania strych
35. Opcjonalnie możliwość wykonania klimatyzacji, rekuperacji, instalacji fotowoltaicznej, rolet zewnętrznych

36. Wiata lub garaż dodatkowo płatne

37. Zgłoszenie i odbiór budynku

Piękna okolica – zaliczana do miejscowości rekreacyjnej, pozwoli na aktywne spędzanie wolnego czasu w pobliskim Bielańsko-Tynieckim Parku Krajobrazowym. Liczne trasy spacerowe po lesie idealnie sprawdzą się dla wielbicieli pieszych wycieczek. 

Niedaleko położone lasy w okolicy tworzą kolejną alternatywę dla spędzania wolnego czasu blisko natury. W pobliskiej miejscowości Piekary znajduje się kompleks rekreacyjno-sportowy, gdzie można skorzystać z pełnowymiarowego basenu, siłowni, zajęć fitnessu czy zagrać w koszykówkę lub siatkówkę.
 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI


Cena: 1 095 000 zł

Nr oferty w biurze: DS 3380

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com


SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.