Cena
1 126 000 zł
cena za m2
6 702,38 zł/m²
Powierzchnia
168,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - OFERTA 0% PROWIZJI
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - OFERTA 0% PROWIZJI
OFERTA BEZ PODATKU PCC
NIEPOŁOMICE - ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA
NIEPOŁOMICE - ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA
DOM O METRAŻU 168 m2 PLUS OGRÓDEK 160 M2
Oferujemy Państwu dom w zabudowie szeregowej, który charakteryzuje nowoczesny design oraz wysoki standard wykończenia. Zabudowa powstaje w odległości 1,5 km od Rynku w Niepołomicach.
Dom składa się z:
I. PARTER 51,43 M2
- salon z aneksem kuchennym (31,53 m2)
- przedpokój (9,20 m2)
- łazienka (4,51 m2)
- schowek (2,18 m2)
- wiatrołap (1,92 m2)
- kotłownia (4,01 m2)
II. PIĘTRO 78,74 m2
- salon z aneksem kuchennym (31,02 m2)
- sypialnia (16,91 m2)
- przedpokój (13,44m2)
- łazienka (4,51 m2)
- kotłownia (3,45 m2)
- klatka schodowa (9,41 m2)
III. PODDASZE 30,68 m2
Do domu przynależy - ogródek 160 m2, balkon 7,80 m2 oraz 2 miejsca postojowe.
Dom w stanie deweloperskim.
Inwestycja to zespół domów w zabudowie bliźniaczej – z możliwością nabycia samodzielnego mieszkania o pow. 51,43 do 109,42 m2 lub całego segmentu o powierzchni 168 m2.
Nowoczesna architektura sprawia, że inwestycja wyróżnia się wśród okolicznych już zrealizowanych.
Budynki budowane w sprawdzonej technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Budynki zostaną wykończone materiałami wysokiej jakości.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, szerokie klatki schodowe, przestronne korytarze oraz duże przeszklenia umożliwiają swobodną aranżację wnętrz i dostosowanie zaprojektowanych przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
W budynku zastosowano wydajne ogrzewanie pompą ciepła, dzięki czemu optymalizuje się rachunki. Odpowiednią izolację termiczną i akustyczną gwarantuje ocieplenie styropianem grubości 20cm oraz nowoczesne okna trzyszybowe firmy Drutex.
Przy każdym budynku znajdują się 2 miejsca postojowe, ogródek oraz miejsca postojowe dla gości.
Termin realizacji planowany jest na III kw. 2022 r.
Lokalizacja inwestycji pozwala na swobodne przemieszczanie się własnym środkiem transportu, ale także jest doskonale skomunikowana z Krakowem dzięki temu, że kursują tu linie autobusowe MPK.
Dojście do przystanku zajmuje zaledwie kilka minut.
W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, place zabaw, oraz rozbudowana sieć sklepów branży spożywczej i przemysłowej. Nowoczesny plac targowy, poczta, przychodnia, prywatne gabinety lekarskie, apteki, basen, biblioteka, a także Banki i bankomaty.
Są tu ulokowane także wszelkiego rodzaju usługi w tym, salony kosmetyczne, fryzjerskie, kilka stacji benzynowych, Market „Mrówka”.
Dom składa się z:
I. PARTER 51,43 M2
- salon z aneksem kuchennym (31,53 m2)
- przedpokój (9,20 m2)
- łazienka (4,51 m2)
- schowek (2,18 m2)
- wiatrołap (1,92 m2)
- kotłownia (4,01 m2)
II. PIĘTRO 78,74 m2
- salon z aneksem kuchennym (31,02 m2)
- sypialnia (16,91 m2)
- przedpokój (13,44m2)
- łazienka (4,51 m2)
- kotłownia (3,45 m2)
- klatka schodowa (9,41 m2)
III. PODDASZE 30,68 m2
Do domu przynależy - ogródek 160 m2, balkon 7,80 m2 oraz 2 miejsca postojowe.
Dom w stanie deweloperskim.
Inwestycja to zespół domów w zabudowie bliźniaczej – z możliwością nabycia samodzielnego mieszkania o pow. 51,43 do 109,42 m2 lub całego segmentu o powierzchni 168 m2.
Nowoczesna architektura sprawia, że inwestycja wyróżnia się wśród okolicznych już zrealizowanych.
Budynki budowane w sprawdzonej technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Budynki zostaną wykończone materiałami wysokiej jakości.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, szerokie klatki schodowe, przestronne korytarze oraz duże przeszklenia umożliwiają swobodną aranżację wnętrz i dostosowanie zaprojektowanych przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
W budynku zastosowano wydajne ogrzewanie pompą ciepła, dzięki czemu optymalizuje się rachunki. Odpowiednią izolację termiczną i akustyczną gwarantuje ocieplenie styropianem grubości 20cm oraz nowoczesne okna trzyszybowe firmy Drutex.
Przy każdym budynku znajdują się 2 miejsca postojowe, ogródek oraz miejsca postojowe dla gości.
Termin realizacji planowany jest na III kw. 2022 r.
Lokalizacja inwestycji pozwala na swobodne przemieszczanie się własnym środkiem transportu, ale także jest doskonale skomunikowana z Krakowem dzięki temu, że kursują tu linie autobusowe MPK.
Dojście do przystanku zajmuje zaledwie kilka minut.
W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, place zabaw, oraz rozbudowana sieć sklepów branży spożywczej i przemysłowej. Nowoczesny plac targowy, poczta, przychodnia, prywatne gabinety lekarskie, apteki, basen, biblioteka, a także Banki i bankomaty.
Są tu ulokowane także wszelkiego rodzaju usługi w tym, salony kosmetyczne, fryzjerskie, kilka stacji benzynowych, Market „Mrówka”.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 1 126 000 ZŁ
Nr oferty w biurze: MS 3007
tel. kontaktowy : 798 280 189
mail: krakowskakamienica@gmail.com
mail: krakowskakamienica@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KKA-DS-3007
Powierzchnia
168,00 m²
Powierzchnia użytkowa
141,27 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
bliźniak
Rodzaj budynku
szeregowiec
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
parking
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2022
Plac zabaw
tak
Gaz
tak - miejski
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
31,53; 31,02; 16,91 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,51; 4,51 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki
WC
Liczba WC
2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
9,20; 13,44 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
%
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
