Raciborowice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE SPOKÓJ I CHCĄ MIESZKAĆ BLISKO KRAKOWA  


Dom 5 pokojowy z  garażem .

Osiedle domków jednorodzinnych 
 

Rozpoczęła się nowa inwestycja w Raciborowicach dla tych wszystkich, którzy chcieliby mieszkać na obrzeżach Krakowa ze spokojem i sąsiedztwem przyrody. Całość inwestycji tworzy kilkanaście domów jednorodzinnych na działkach około 5 ar.
Nieruchomość jest sprzedawana w stanie surowym otwartym ,prąd ,gaz,woda i kanalizacja doprowadzone do działki.

Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego.

 

Parter

1. komunikacja                - 8,18 m2
2. pom. gospodarcze        - 5,77 m2
3. łazienka                       - 3,19 m2
4. salon aneks kuchenny - 36,83 m2
5. garaż                          -17,24 m2

   Poddasze - 77,73 m2

Piętro

6. komunikacja               - 12,78 m2
7. pokój                         - 15,21 m2
8. pokój                         - 12,66 m2
9. łazienka                     -   7,81 m2
10.pokój                        - 14,57 m2
11.pokój                        - 14,71 m2

poddasze         - 77,73 m2
 
w centrum wsi Raciborowice, gmina Michałowice,
- działka położona w bezpiecznej odległości od projektowanej obwodnicy, drogi S7 oraz torów kolejowych,
- w centrum wsi znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, 2 publiczne place zabaw, kościół, boisko piłkarskie, nowo wybudowana przychodnia, ścieżka rowerowa
- przystanek autobusowy nr 250, 260, 270,
- do pętli tramwajowej (Urząd Skarbowy Nowa Huta) około 4,5 km,
- do centrum handlowo-usługowego Krokus/Multikino/Serenada/Castorama/szkoły podstawowej i liceum Pijarów około 7 km,
- w Zastowie planowana droga S7,


- północna obwodnica Krakowa ma biec za torami w Raciborowicach i dalej przez Zastów,


- planowany nowy mostek przez tory kolejowe w Batowicach,


- około 4,0 km stacja PKP Zastów i stacja Batowice,


- ścieżki rowerowe w Raciborowicach i Gminie Michałowice, https://www.michalowice.malopolska.pl/turystyka/szlaki


Działka


- powierzchnia działek około 500 m2,
- udziały w drodze osiedlowej,
- działka uzbrojona w media: gaz, woda, prąd, KANALIZACJA, światłowód (media doprowadzone do granicy działki),
- kanalizacja poprowadzona pod poziomem "0" budynku,
- pod stopą budynku rura osłonowa dla przyłącza wody,

- opłaty przyłączeniowe za prąd i gaz,
- droga osiedlowa wewnętrzna wydzielona geodezyjnie o szerokości 5,0 m,
- droga osiedlowa wewnętrzna wykończona kostką lub asfaltem lub betonem lub kruszywem na szerokości 5 metrów 
- działka wydzielona geodezyjnie,
- dokumentacja projektowa budynku mieszkalnego,
- dokumentacja projektowa przyłącza wod –kan,
- kupujący otrzymuje oryginał projektu budowlanego (w dniu podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży), oryginał pozwolenia na budowę, wypełniony dziennik budowy do stanu istniejącego, decyzje podziałowe (w dniu podpisania przyrzeczonej umowy sprzedaży).
UWAGA:
- końcowa nawierzchnia drogi będzie wykonana po zakończeniu budowy osiedla.


Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym
Powierzchnia domu po podłodze 148,95 m2,
Powierzchnia użytkowa z garażem i pomieszczeniem gospodarczym 134,00 m2.


Stan surowy otwarty domu obejmuje:
- dom wybudowany metodą tradycyjną,
- pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger,
- dachówka Roben Monza antarcyt angoba,
- kominy tynkowane,
- dach wykonany z obróbkami blacharskimi w kolorze antracytowym,
- rynny z firmy Galeco, PCV, grafit,
- okno dachowe z firmy Roto lub Fakro PCV, trzyszybowe,
- właz dachowy z firmy Roto lub Fakro PCV,
- fundamenty ocieplone styropianem hydrofobowym z firmy Austrotherm z atestem do ziemi 10 cm.

- kupujący nie płaci 2% podatku PCC.




PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE

PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.





Cena: 470 000 zł brutto

NUMER OFERTY W BIURZE KKA-DS-2115

535 677 706 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com



 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

 

 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-DS-2115
Powierzchnia 149,00 m²
Powierzchnia użytkowa 134,00 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Instalacje brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2020
Gaz na działce
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd na działce
Kanalizacja na działce

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 36,83 - 15,21 - 12,66 - 14,57 - 14,71 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni otwarta
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 11 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 2
Powierzchnia WC 11 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 21 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem