5
149,00
3 154,36
INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE SPOKÓJ I CHCĄ MIESZKAĆ BLISKO KRAKOWA
Dom 5 pokojowy z garażem .
Osiedle domków jednorodzinnych
Rozpoczęła się nowa inwestycja w Raciborowicach dla tych wszystkich, którzy chcieliby mieszkać na obrzeżach Krakowa ze spokojem i sąsiedztwem przyrody. Całość inwestycji tworzy kilkanaście domów jednorodzinnych na działkach około 5 ar.
Nieruchomość jest sprzedawana w stanie surowym otwartym ,prąd ,gaz,woda i kanalizacja doprowadzone do działki.
Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego.
Parter
1. komunikacja - 8,18 m22. pom. gospodarcze - 5,77 m2
3. łazienka - 3,19 m2
4. salon aneks kuchenny - 36,83 m2
5. garaż -17,24 m2
Poddasze - 77,73 m2
Piętro
6. komunikacja - 12,78 m27. pokój - 15,21 m2
8. pokój - 12,66 m2
9. łazienka - 7,81 m2
10.pokój - 14,57 m2
11.pokój - 14,71 m2
poddasze - 77,73 m2
w centrum wsi Raciborowice, gmina Michałowice,
- działka położona w bezpiecznej odległości od projektowanej obwodnicy, drogi S7 oraz torów kolejowych,
- w centrum wsi znajduje się sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, 2 publiczne place zabaw, kościół, boisko piłkarskie, nowo wybudowana przychodnia, ścieżka rowerowa
- przystanek autobusowy nr 250, 260, 270,
- do pętli tramwajowej (Urząd Skarbowy Nowa Huta) około 4,5 km,
- do centrum handlowo-usługowego Krokus/Multikino/Serenada/Castorama/szkoły podstawowej i liceum Pijarów około 7 km,
- w Zastowie planowana droga S7,
- północna obwodnica Krakowa ma biec za torami w Raciborowicach i dalej przez Zastów,
- planowany nowy mostek przez tory kolejowe w Batowicach,
- około 4,0 km stacja PKP Zastów i stacja Batowice,
- ścieżki rowerowe w Raciborowicach i Gminie Michałowice, https://www.michalowice.malopolska.pl/turystyka/szlaki
Działka
- powierzchnia działek około 500 m2,
- udziały w drodze osiedlowej,
- działka uzbrojona w media: gaz, woda, prąd, KANALIZACJA, światłowód (media doprowadzone do granicy działki),
- kanalizacja poprowadzona pod poziomem "0" budynku,
- pod stopą budynku rura osłonowa dla przyłącza wody,
- opłaty przyłączeniowe za prąd i gaz,
- droga osiedlowa wewnętrzna wydzielona geodezyjnie o szerokości 5,0 m,
- droga osiedlowa wewnętrzna wykończona kostką lub asfaltem lub betonem lub kruszywem na szerokości 5 metrów
- działka wydzielona geodezyjnie,
- dokumentacja projektowa budynku mieszkalnego,
- dokumentacja projektowa przyłącza wod –kan,
- kupujący otrzymuje oryginał projektu budowlanego (w dniu podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży), oryginał pozwolenia na budowę, wypełniony dziennik budowy do stanu istniejącego, decyzje podziałowe (w dniu podpisania przyrzeczonej umowy sprzedaży).
UWAGA:
- końcowa nawierzchnia drogi będzie wykonana po zakończeniu budowy osiedla.
Dom sprzedawany w stanie surowym otwartym
Powierzchnia domu po podłodze 148,95 m2,
Powierzchnia użytkowa z garażem i pomieszczeniem gospodarczym 134,00 m2.
Stan surowy otwarty domu obejmuje:
- dom wybudowany metodą tradycyjną,
- pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger,
- dachówka Roben Monza antarcyt angoba,
- kominy tynkowane,
- dach wykonany z obróbkami blacharskimi w kolorze antracytowym,
- rynny z firmy Galeco, PCV, grafit,
- okno dachowe z firmy Roto lub Fakro PCV, trzyszybowe,
- właz dachowy z firmy Roto lub Fakro PCV,
- fundamenty ocieplone styropianem hydrofobowym z firmy Austrotherm z atestem do ziemi 10 cm.
- kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE
PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.
Cena: 470 000 zł brutto
NUMER OFERTY W BIURZE KKA-DS-2115
535 677 706 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Nota prawna




