Kraków, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

WWWKRAKOWSKAKAMIENICA.PL


WYJĄTKOWA OFERTA - KOMPAKTOWY LOKAL UŻYTKOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ TECHNICZNĄ ZMIANY NA LOKAL MIESZKALNY

SPRAWDZONY DEWELOPER - GWARANCJA JAKOŚCI

 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

LOKAL W DZIELNICY STARE MIASTO - AL. KRASIŃSKIEGO

METRAŻ LOKALU - 14,51 M2


Lokale przy alei Krasińskiego to inwestycja, która przeszła generalna rewitalizację w postaci odnowy całej kondygnacji budynku, wymianie instalacji, izolacji fundamentów, doprowadzenie wszystkich lokali usługowych do stanu deweloperskiego. Zoptymalizowany nowy układ lokali pozwolił na uzyskanie niewielkich metraży co zwiększyło atrakcyjność inwestycji.

Na sprzedaż lokal użytkowy 1 pokojowy o pow. 14,51 m2. Lokal zlokalizowany na kondygnacji przyziemie w pięciopiętrowej kamienicy. Lokal zaadaptowany aktualnie na biuro. Możliwość aranżacji lokalu na mieszkanie.

Lokal składa się:

* pomieszczenia biurowego


* korytarza

 

Kamienica wybudowana z cegły. Możliwość ewentualnej rozbudowy na lokal wielopokojowy ze względu na opcję z łączeniem lokalu obok.

Powierzchnia całkowita lokalu z udziałem w częściach wspólnych wynosi 14,51 m2 a powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 14,23 m2 i składa się z salki biurowej oraz korytarza. Okna nowe drewniane P4 antywłamaniowe z ekspozycją według stron świata: zachód. Wysokość pomieszczeń w lokalu wynosi 260 cm. Czynsz dla lokalu wynosi 135 zł i zawiera opłaty za eksploatację, f.remontowy, wodę, śmieci. konserwację windy. Ogrzewanie dla lokalu elektryczne ale bardzo tanie (rachunki do wglądu). W lokalu został zainstalowany wideo domofon. Na podłodze lokalu płytki Villeroy & Boch, w oknach satynowe klamki, w ścianach zamontowano gniazdka internetowe i telefoniczne. Lokal z osobnym licznikiem energii elektrycznej i wentylacja grawitacyjna. Drzwi wejściowe marki Porta. Lokal w stanie do wprowadzenia.

Prace remontowo budowlane przeprowadzone w lokalach w przyziemiu przy Alei Krasińskiego w Krakowie:

 

  • Wykonano zaizolowane fundamenty żelbetowe pod ściany pomiędzy lokalami,
  • Ściany pomiędzy lokalami wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25cm,
  • Posadzkę wykonano z: chudy beton ok 4cm, hydro izolacja wyciągnięta na ściany boczne, styropian, wylewka zbrojona 5cm, płytki ceramiczne,
  • Wszystkie odsadzki fundamentowe zabezpieczono folią w płynie a na styku odsadzka/ posadzka zamontowano taśmy hydro izolacyjne,
  • Wszystkie odsadzki fundamentowe wyrównano betonem do aktualnych wymiarów i obłożono płytkami ceramicznymi,
  • Wszystkie ściany zewnętrzne i wewnętrzne wytynkowano tynkiem cementowo wapiennym, na który położono warstwę wyrównującą oraz grunt i farbę,
  • Zamontowano okna drewniane z szybami P4 i nawietrzakami o podwyższonej odporności antywłamaniowej,
  • Wykonano całkowicie nową instalację wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z wyrzutem powietrza nad dachem i czerpnią powietrza od strony podwórza,
  • Wykonano całkowicie nową instalację elektryczną wraz ze zwiększeniem mocy dla kamienicy i lokali, przyłączem energetycznym i opomiarowaniem każdego z lokali,
  • Wykonano nową instalację internetową, która jest przygotowana do podłączenia do TP SA,
  • Wykonano nową, osobną instalację video domofonową,
  • Wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną w łazience wraz z instalacją ciepłej wody oraz zlokalizowano w niej część silników obsługujących wentylację mechaniczną,
  • Od strony podwórza oraz Polskiego Wydawnictwa Muzycznego odsłonięto ścianę fundamentową do poziomu przyziemia i wykonano na niej tynk cementowy, izolację w formie styroduru 5cm , foli czarnej i foli kubełkowej,
  • Od strony Al. Krasińskiego, izolację pionową wykonano. Izolację pionową wykonano analogicznie jak od strony podwórza,
  • Zamontowano nową stolarkę drzwiową do lokali-drzwi Delta Premium oraz drzwi wejściowe do piwnic,
  • Wykonano zabudowy z płyt GK wszelkich rur istniejących pod sufitem oraz instalacji wentylacyjnej mechanicznej,
  • Wykonano okablowanie pod monitoring w przyziemiu na klatce schodowej

Bardzo dobra lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w okolicy ulic Retoryka, Wygoda oraz Alei Zygmunta Krasińskiego, w atrakcyjnej dzielnicy Krakowa - Stare Miasto. To południowo - zachodnia część miasta, oddalona zaledwie 2 km od Rynku Głównego.

W niedalekim sąsiedztwie znajduje się Akademia Górniczo Hutnicza, Uniwersytet Papieski, Uniwersytet Jagielloński, Zamek Królewski na Wawelu, Muzeum Narodowe, Bulwary Wiślane.

Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

 

PROSIMY O TELEFONY DZIĘKI KTÓRYM UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.
 

CENA: 121 000 ZŁ

Nr oferty w biurze: LS 2783

 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-LS-2783
Powierzchnia 14,51 m²
Powierzchnia użytkowa 14,23 m²
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Rok budowy 2013
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie elektryczne
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa mała
Wejście od ulicy
Podłogi gres
Klucze tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego
  26,36 m2 5 842,19 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego
  22,27 m2 6 960,04 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego
  24,61 m2 6 095,08 zł/m2
oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Aleja Krasińskiego
  14,00 m2 8 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem