Kraków, Stare Miasto, Gertrudy

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W SAMYM SERCU STAREGO MIASTA W  KRAKOWIE

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

METRAŻ 44,36 M2 - NA PARTERZE I 1. PIĘTRZE - STARE MIASTO - UL. GERTRUDY


Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób inwestujących w nieruchomości, chcących otworzyć swój biznes w centrum Krakowa i potrzebują do tego odpowiedniego miejsca. Lokal użytkowy na wynajem, który oferujemy, mieści się w
 dogodnej lokalizacji, w jednej z najbardziej rozwiniętych części Krakowa. 


Opis inwestycji

Aktualnie procedowane jest postępowanie administracyjne na przebudowę oraz rozbudowę kamienicy.

- Planowane jest zachowanie zabytkowego charakteru kamienicy z wewnętrznym podwórzem oraz drewnianymi gankami komunikacyjnymi. Wymiana witryn i stolarki okiennej na nowe.

- Wykonanie wszystkich nowych instalacji w tym podłączenie do sieci ciepłowniczej MPEC.

Elementy takie jak elewacja, klatka schodowa czy winda nawiązywać będą do charakteru starego miasta Krakowa.

Części wspólne zostaną wykonane w wysokim standardzie.

Zakończenie postepowań administracyjnych - koniec 2022r.

Prace budowlane w zakresie części wspólnych budynku finansowane będą z wpłat właścicieli na fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej lub z kredytu zaciągniętego przez Wspólnotę.

 


Potencjał najmu krótkoterminowego

Nasza oferta koncentruje się na apartamentach ulokowanych w ścisłym centrum Krakowa. To miejsce z niesamowitym potencjałem przyciągające turystów z całego świata. Bliskość zabytków, zielonej strefy Krakowa, jak i świetna infrastruktura gastronomiczna wszystko to sprawia, że wspomniana lokalizacja apartamentów magnetyzuje gości. Posiadanie tego typu luksusowej i dobrze zarządzanej przestrzeni to szansa na ulokowanie środków z wysoką stopą zwrotu.



Lokal składa się z: 

*na parterze:

pomieszczenie usługowe

- pomieszczenie sanitarne 

 

*na 1. piętrze:

- pomieszczenie usługowe



Oferujemy Państwu lokal dwupoziomowy o powierzchni użytkowej 44,36 mmieszczący się na parterze i 1. piętrze w czteropoziomowej kamienicy. Jest ono sprzedawane w stanie surowym.

Lokal sprzyja:
- usługom finansowym i doradczym,
- kancelariom,
- SPA,
- salonom beauty,
- punktom medycznym,
- salonom zabiegowym, rehabilitacyjnym, telemedycyny,
- dentystyce,
- odnowie biologicznej,
- i nie tylko…

 

Doskonała ekspozycja okien sprawia, że lokal jest dobrze doświetlony. Wejście znajduje się od strony ulicy, dziedzińca oraz na piętrze.




Lokalizacja

Lokal znajduje się naprzeciw szeroko rozciągających się zielonych Krakowskich Plant i „dwa kroki” od Rynku Głównego. Droga Królewska, ulica Grodzka jest w odległości 250m od inwestycji. Niedaleko usytuowany jest budynek Poczty Głównej w Krakowie. Wawel jest w odległości 650m, a Rynek Główny w odległości 400m.

 

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się strzeżony parking oferujący miejsca parkingowe. Miesięczny abonament wynosi 550 zł za miejsce parkingowe.




   
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.




Cena: 754 120  zł

Nr oferty w biurze: LS 3675




798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com




SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-LS-3675
Powierzchnia 44,36 m²
Powierzchnia użytkowa 44,36 m²
Liczba pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, Winda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu surowy
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania płatne
Położenie lokalu w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa jest
Wejście w oficynie
Podłogi wylewka

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

%
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
lokal na sprzedaż - Kraków, Bieżanów-Prokocim, Ściegiennego

lokal na sprzedaż

Kraków, Bieżanów-Prokocim, Ściegiennego
  109,30 m2 8 645,93 zł/m2
lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Smoleńsk

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Smoleńsk
4 pokoje 93,93 m2 6 377,09 zł/m2
lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Smoleńsk

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Smoleńsk
5 pokoi 77,91 m2 7 046,59 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem