Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Rynek Podgórski

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE USTAWNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ LOKALIZACJĘ BLISKĄ CENTRUM KRAKOWA

LOKAL 3 POMIESZCZENIOWY - DZIELNICA STARE PODGÓRZE

RYNEK PODGÓRSKI - METRAŻ CAŁKOWITY Z TARASEM WYNOSI 96 M2

METRAŻ UŻYTKOWY SAMEGO LOKALU WYNOSI 70 M2

DUŻE PRZESZKLONE PODWÓJNE DRZWI OD STRONY RYNKU PODGÓRSKIEO - WEJŚCIE BEZPOŚREDNIO Z CHODNIKA

WAKACJE CZYNSZOWE AŻ 3 MIESIĄCE - PRZY WYNAJMIE NA OKRES POWYŻEJ DWÓCH LAT CZYNSZ DO NEGOCJACJI
 

Lokal na wynajem o powierzchni całkowitej 96 m2 a użytkowej 89,50 m2 znajduje się w klimatycznej inwestycji mieszkaniowej przy Rynku Podgórskim w dzielnicy Stare Podgórze (blisko do komunikacji miejskiej, stacji Zabłocie, Placu Bohaterów Getta, Bulwarów Wiślanych). Inwestycja w której znajduje się lokal została wybudowana w roku 1888 a obecni właściciele którzy zamieszkują budynek oraz administracja dbają o standard części wspólnych wraz z wizualną twarzą budynku. Budynek po generalnym remoncie wraz z mieszkaniami i lokalem sąsiednim na parterze.

Cała Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego w którym łącznie znajduje się kilkanaście mieszkań i dwa lokale usługowy. W budynku jest 4 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemna. 

Lokal który chcemy państwu zaprezentować znajduje się na kondygnacji parter, jest 1-poziomowy, dwustronny i w pełni rozkładowy. Ekspozycja okien względem stron świata: wschód i zachód, lokal jest dobrze doświetlony światłem dziennym. Lokal jest w stanie do własnego zaaranżowania, na własne potrzeby. Przewidywalne ogrzewanie gazowe z racji wprowadzonej do lokali instalacji gazowej ale nie rozprowadzonej po pomieszczeniach. Lokal posiada liczniki opomiarowania zużycia. Wszystkie instalacje w lokalu i w częściach wspólnych dobrej jakości i są opomiarowane. 

Ściany lokalu tynkowane ale do ponownego wykończenia i odmalowania, podłogi w wylewce cementowej oraz terakocie małoformatowej. Wysokość pomieszczeń wynosi 346 cm w najwyższym punkcie, lokal posiada sklepienia łukowe. Drzwi nowe aluminiowe dwuszybowe z widokiem na plac przed lokalem oraz ogród zza lokalem. 

Lokal składa się:

* pomieszczenia usługowego - (20,70 m2)

* pomieszczenia usługowego - (10,30 m2)

* pomieszczenia usługowego - (26,30 m2)

* zaplecza nr 1 - (8,10 m2)

* zaplecza nr 2 - (5,10 m2)


Lokal usługowy może mieć przeznaczenie:  biurowe, medyczne, handlowe, magazynowe. Lokal jest usytuowany przy ruchliwej ulicy, przy głównym ciągu komunikacyjnym. Lokal posiada dwa indywidualne wejście z ulicy. 
 

Lokalizacja: Lokal zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, Starym Podgórzu, w rejonie ulicy Kalwaryjska. W niedalekim sąsiedztwie - okolice Rynku Podgórskiego i ulicy Nadwiślańska znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa.

Na terenie Starego Podgórza znajduje się wiele ciekawych historycznie, kulturowo i turystycznie miejsc takie jak na przykład Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (MOCAK), Cricoteka, Muzeum Fabryka Schindlera, Szlak Pamięci Ofiar Getta, kładka Ojca Bernatka, Fort Benedykta, neogotycki Kościół Św. Józefa oraz liczne galerie, kawiarnie i puby, a także urokliwe tereny rekreacyjne: Bulwary Wiślane, Park Bednarskiego, Kopiec Kraka i Krzemionki. Wszystko to sprawia, że obszar Starego Podgórza staje się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji, zarówno przez samych mieszkańców Krakowa jak i inwestorów z innych części Polski oraz z zagranicy.

Komunikacja miejska: 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego "Korona". Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.
 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM WYNAJMU DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ LOKALU NA KTÓREJ ZDECYDUJECIE PAŃSTWO CZY LOKAL SPEŁNIA OCZEKIWANIA DLA PROWADZENIA WYBRANEJ DZIAŁALNOŚCI
 

CENA WYNAJMU: 7 000 ZŁ + 23 % VAT

NR OFERTY W BIURZE: LW 3000

 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.