Cena
9 900 zł
cena za m2
81,82 zł/m²
Powierzchnia
121,00 m²
Pokoje
1
Piętro
parter
Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
WYJĄTKOWA OFERTA LOKAL 121 m2
STARE MIASTO - KAZIMIERZ
WYJĄTKOWA OFERTA LOKAL 121 m2
STARE MIASTO - KAZIMIERZ
Lokal w dzielnicy Kazimierz, ul Dietla.
Lokal dostępny bezpośrednio z ulicy z chodnika - BEZ SCHODÓW
Lokal do własnej aranżacji z doprowadzonymi mediami do lokali, nową stolarką zewnętrzną, odrestaurowaną elewacją. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
Na powierzchnię 121 m2 składa się:
powierzchnia parteru - 64 m2
powierzchnia piwnicy – 57 m2
Wysokość parteru ok 4m, wysokość piwnicy ok 2.5-2.7m.
Oba poziomy połączone wewnętrzną klatką schodową.
Możliwość połączenia poziomów parteru lokalu z piwnicą za pomocą indywidualnej windy towarowej / osobowej.
Możliwość zmiany funkcjonalności lokalu po wykonaniu projektu budowlanego zamiennego.
LOKAL SPRZYJAJĄCY:
gastronomii,
kancelariom, usługom finansowym i doradczym,
salonom beauty, SPA, odnowie biologicznej
punktom medycznym, salonom zabiegowym, rehabilitacyjnym
Wspólnota Mieszkaniowa wyraża zgodę na rozłożenie przed lokalem na chodniku stolików kawiarnianych. Możliwość rozłożenia stolików również na niewielkim podwórku ok 50m2.
Jest zgoda WM na sprzedaż alkoholu i wyrobów tytoniowych.
Lokalizacja lokalu pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta, z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, sklepami, punktami usługowymi. Do do Zamku Królewskiego na Wawelu 700m., kilkanaście minut spacerem do Rynku Głównego.
Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC, szyb wentylacyjny.
NAJEM 9 900 ZŁ netto + opłaty przez 10 lat waloryzacja będzie podnoszona o stopień inflacji + 4% (czynsz administracyjny + 2zł/m2 na fundusz remontowy + media: woda, MPEC, prąd, gaz - indywidualne)
Zwolnienie z czynszu do 30 maja 2023 – zwolnienie nie dotyczy czynszu administracyjnego.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.
Nr oferty w biurze: MS 3394
tel. kontaktowy : 691 506 783
mail: krakowskakamienicaroma@gmail.com
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KKA-LW-3394
Powierzchnia
121,00 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
9900
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
częściowo po remoncie
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Typ kaucji
jednomiesięczna
Czynsz zimowy
500 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Rok budowy
1908
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, biurowo - magazynowy, usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia
Gaz
brak
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
płatne
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Podłogi
inne
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
20 m2
