Kraków, Stare Miasto, Garbarska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE TYLKO NAJLEPSZĄ LOKALIZACJĘ INWESTUJĄC W NIERUCHOMOŚCI

MIESZKANIE 2 - POKOJOWE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ W DZIELNICY STARE MIASTO

UL. GARBARSKA - METRAŻ CAŁKOWITY 118 M2


 

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w stanie do wprowadzenia o powierzchni całkowitej 118 m2. Mieszkanie znajduje się w kamienicy powstałej w 1898 roku przy ulicy Garbarska w dzielnicy Stare Miasto (zaledwie 60 metrów od Plant Krakowskich i tylko 350 metrów od Rynku Głównego). Mieszkanie jest wykończone i nadaje się do zamieszkania. Podłogi pokoi wykończone zostały w deskach drewnianych z zachodzącymi na ściany listwami przypodłogowymi, ściany w gładziach odmalowanych na jasne kolory wykończone sztukaterią przy sufitową. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGH i zabudowę kuchenną. Pokoje z zabudowanymi szafami, łazienka z wanną stojącą oraz WC z oknem. 

Mieszkanie składa się z 4 osobnych pomieszczeń, toalety z oknem i przedpokoju. W budynku są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemna. Nieruchomość może zostać technicznie podzielona na 2 osobne apartamenty ze względu na możliwość inwestycyjnego modelu krótkoterminowego wynajmu w tej lokalizacji. 

Nieruchomość którą chcemy państwu zaprezentować znajduje się na 2 piętrze w kamienicy, jest 1-poziomowa a pomieszczenia posiadają wysokość 320 centymetrów co pozwala na dodatkowe zaaranżowanie przestrzeni w postaci antresoli lub pawlacza. W mieszkaniu znajduje się duży balkon od strony cichego podworca.

MIESZKANIE METRAŻOWO SKŁADA SIĘ Z:

* sypialni - (21 m2)

* oddzielnej i widnej kuchni - (19 m2)

* sypialni dziecięcej - (17 m2)

* łazienki razem w wyjściem na balkon - (13 m2)


* toalety z oknem - (1 m2)

* przedpokoju - (5,50 m2)


Nabywając prawa do mieszkania w tej kamienicy, nowy właściciel nabywa również udział w strychu w wysokości 20 %. Metraż z tego udziału wynosi 27,50 m2, co  pozwala na zaaranżowanie tej przestrzeni jako dodatkową powierzchnię do wynajmu. Istnieje również możliwość wykupu reszty udziałów w strychu i wykorzystania tej powierzchni na cele inwestycyjne w postaci adaptacji poddasza na aranżację i odsprzedaż nowo powstałych mieszkań.  Do mieszkania wedle umowy quoad usum pomiędzy wszystkimi współwłaścicielami przynależy dodatkowo piwnica o metrażu 13,04 m2.

Całkowity metraż mieszkania z częściami przynależnymi (piwnica i metraż w strychu) wynosi 118 m2, natomiast powierzchnia użytkowa samego lokalu liczy sobie 77,50 m2.

Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o łącznej powierzchni około 4 m2.

 

Mieszkanie posiada nowe okna drewniane. Doskonała ekspozycja okien względem stron świata: południowy wschód oraz północny zachód, sprawia że mieszkanie jest dobrze doświetlone poprzez światło dzienne. Widok z okien na zielony ogród zza kamienicą oraz na cichą ulicę jednokierunkową przed budynkiem. Ogrzewanie własne gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Drzwi wejściowe do mieszkania drewniane i stylizowane na oryginale z XIXw,  Wszystkie instalacje w mieszkaniu zostały wymienione .

Lokalizacja inwestycji zapewnia mieszkańcom łatwy i szybki dostęp do Rynku Głównego, Galerii Krakowskiej,  Dworca Głównego PKP i PKS, Teatrów, Opery Krakowskiej a także do komunikacji miejskiej. Łatwo też korzystać z rekreacji, gdyż okolica obfituje w tereny zielone, które umożliwiają aktywny wypoczynek m.in. oznaczone trasy rowerowe oraz Planty Krakowskie.

Inwestycja ta jest skierowana do ludzi, którzy poszukują nieruchomości dla siebie w najlepszych lokalizacjach oraz dla tych poszukujących inwestycji z najkorzystniejszą stopą zwrotu, np. z tytułu najmu. Budynek posiada, małą wspólnotę która współpracuje ze sobą w sprawach budynku a na tyłach inwestycji znajduje się pięknie zagospodarowany zielony ogród który zachęca do odpoczynku i relaksuje po trudach codziennych zajęć.
 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.
 

CENA: 1 050 000 ZŁ

CENA PODLEGA NEGOCJACJI


NR OFERTY W BIURZE: MS 2506


 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-MS-2506
Powierzchnia 118,00 m²
Powierzchnia użytkowa 77,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica 13,04 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 474 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1898
Widok park/skwer
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras mały
Usytuowanie dwustronne
Rolety antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20,50 , 17 m2
Podłogi pokoi drewniana
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 19 m2
Podłoga kuchni drewniana
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 13 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki pralka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,50 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Traugutta

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Traugutta
3 pokoje 63,50 m2 12 598,43 zł/m2
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla
2 pokoje 56,00 m2 14 035,71 zł/m2
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla
2 pokoje 70,00 m2 17 771,43 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Jerzego Żuławskiego

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Jerzego Żuławskiego
3 pokoje 87,10 m2 12 089,55 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem