Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Leszczynowa

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWYM BUDYNKU
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

CZTEROPOKOJOWE NA KONDYGNACJI 1 PIETRO W DZIELNICY WOLA JUSTOWSKA - OK. UL. LESZCZYNOWA

METRAŻ 138,50 M2 - BŁONIA KRAKOWSKIE ZALEDWIE 200 M OD INWESTYCJI
 

Oferujemy Państwu luksusowy, 4-pokojowy apartament zajmujący całe 1 piętro w kameralnym, 2-piętrowym budynku.

Mieszkanie jednopoziomowe o pow. 127 m2 z dużą piwnicą o pow. 12 m2 (łączna pow. użytkowa 138,50 m2), położony jest w nowoczesnym, ogrodzonym kompleksie z całodobową ochroną.

Dodatkowo oferuję znajdujący się w budynku, duży, samodzielny garaż o pow. 16 m2  z bramą otwieraną pilotem w dodatkowej cenie 50 tys. złotych.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie Błoni Krakowskich, w najbardziej prestiżowej, willowej dzielnicy Krakowa, czyli Woli Justowskiej.

Mieszkanie jasne, przestrzenne i bardzo ustawne składa się z:

-  pięknego dużego salonu (ok. 38 m2 )

- 3 sypialni ( każda ok. 15,5 m2)

- odrębnej kuchni ze spiżarką (15,2 +1,5 m2)

- 2 łazienek (większej z wanną i mniejszej z kabiną prysznicową)

- przestronnego przedpokoju z dwiema bardzo pojemnymi szafami w zabudowie.

Mieszkanie jest jednopoziomowe, czterostronne (zajmuje całe piętro budynku) o doskonałym rozkładzie, bardzo dobrze doświetlone z dużymi oknami. W ostatnim czasie przeprowadzono gruntowny remont: odnowiono parkiet, zamontowano wysokiej jakości okna, odnowiono łazienkę i meble w kuchni, oraz wymieniono wszystkie sprzęty AGD na nowe: płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, zmywarka, pralka, lodówka. 

Ciepła woda i ogrzewanie z sieci  miejskiej.

Najbliższe sąsiedztwo Krakowskich Błoni, znakomita infrastruktura spacerowa i sportowa, bliskość lasu Wolskiego i Kopca Kościuszki, ścieżka spacerowo-rowerowa wzdłuż  Rudawy, Park Jordana, a jednocześnie kilkanaście minut spacerem do Starego miasta, Bulwarów Wiślanych i na Wawel – trudno o lepszą lokalizację dla osób aktywnych, które szukają spokoju i relaksu. 

Komunikacja publiczna w odległości 3 minut spacerem (przystanki autobusowe i tramwajowe). Bardzo dobre połączenie z autostradą i lotniskiem w Balicach – kilkanaście minut jazdy samochodem. Doskonała oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów (najem, biuro).

Stan prawny uregulowany, pełna własność (z gruntem), bez obciążeń, osobna księga wieczysta dla garażu.

Szczegóły:

Powierzchnia użytkowa .   .   .   .   .   .   138,46 m2

Powierzchnia mieszkalna.   .     .   .   .   126,85 m2

Liczba pokoi.   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   4

Piętro   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   1

Liczba pięter w budynku.   .   .   .   .   .   .  2

Technologia budowlana.   .    .   .   .   .   ceramiczny porotherm

Garaż.   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   przy budynku, 15,85 m2

Piwnica .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   11.61 m2

Stan lokalu.   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   bardzo dobry

Stan prawny  .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .  Własność

Okna.  .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .  PCV

Balkon.   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .  Barierka

Woda .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   ciepła-miejska

Ogrzewanie. .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   C.O. miejskie

Liczba sypialni .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   3

Drzwi antywłamaniowe. .   .   .   .   .   .   tak
 

Pomieszczenia:
 

Powierzchnia pokoi.   .   .   .   .   .   .   .   84,05 m2

Podłogi pokoi  .   .   .   .   .   .   .   .   .   .    parkiet

Typ kuchni   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .    półotwarta

Rodzaj kuchni.     .   .   .   .   .   .   .   .   .   oddzielna i widna

Powierzchnia kuchni   .   .   .   .   .   .   .   16,70 m2

Podłoga kuchni .   .   .  .   .   .   .   .   .   .   terakota

Typ łazienki .   . .   .   .   .   .   .   .   .   .  .   razem z WC

Liczba łazienek .  .   .   .   .   .   .   .   .   .   .  2

Powierzchnia łazienki  .   .   .   .   .   .   .  7, 88 m2

Podłoga łazienki.   .   .  .   .   .   .   .   .   .  płytki

Wyposażenie łazienki .    .   .   .   .   .   .  bidet, natrysk, umywalka, Wanna, WC, szafka

Liczba WC .   .   .   .   .   .  .    .   .   .   .   .   .  2

 

Doskonała ekspozycja okien nowych okien drewnianych: - zachód, wschód, południe sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem dziennym. Mieszkanie z widokiem na zielony teren wokół inwestycji.

Jest to nieruchomość idealna tak na cele inwestycyjne jak i mieszkalne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Mieszkanie z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu kancelaria prawna lub biuro firmowe. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.
 

Cena: 1 687 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 2847

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.