Kraków, Śródmieście, Hugona Kołłątaja

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE BLISKĄ CENTRUM LOKALIZACJĘ

MIESZKANIE 3 - POKOJOWE Z TRZEMA BALKONAMI I OSOBNĄ KUCHNIĄ W DZIELNICY ŚRÓDMIEŚCIE

OK. UL. KOŁŁĄTAJA I REWITALIZOWANEJ ULICY BLICH - METRAŻ 134,50 M2

Kraków w drugiej połowie lat 30. XX w. przeżywał boom budowalny. Budowano głównie kamienice czynszowe. Do naszych dni przetrwały niemal wszystkie. Mieszkanie które chcemy państwu zaprezentować znajduje się przy ulicy która jest jedną z kilku krakowskich enklaw w całości zabudowanych kamienicami z końca lat 30. XX w.

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni całkowitej wynoszącej 134,50 m2 uzytkowej 120 m2 znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy w okolicy bliskiej centrum Krakowa, dzielnica Śródmieście (700 metrów od Rynku Głównego). Inwestycja została zrewitalizowana bezpośrednio przez właściciela kamienicy który samodzielnie zadbał o standard budynku jak i o jakość prezentowanego do sprzedaży apartamentu. Przy budynku w którym ulokowane jest mieszkanie znajduje się skwer który został wytyczony pośrodku prostokątnego placu otoczonego przez ulicę.

W taki oto sposób przed wojną powstało jedno z najciekawszych w Krakowie wnętrz urbanistycznych, kuluarowy i mało komu znanych. Jego zaletą jest spójna zabudowa tworzona przez kilkanaście kamienic. Wszystkie domy cechuje zbliżony język architektury przy dość zachowawczych układach przestrzennych domów frontowych, pozbawionych jednak oficyn, wyrównana wysokość, a także wysoki „krakowski” standard wykończenia. Są to budynki eleganckie, starannie zaprojektowane w duchu modernizmu, z wykorzystaniem elementów funkcjonalizmu.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego w którym łącznie znajduje się kilkanaście mieszkań o powierzchniach od 25 do 134,50 m ², w budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemna. Kamienica została odnowiona kilkanaście lat temu i jest oddana do użytkowania.

Mieszkanie które chcemy państwu zaprezentować znajduje się na 3 piętrze, jest 1-poziomowe a pomieszczenia posiadają wysokość 294 centymetrów. W mieszkaniu znajdują się 3 nieprzechodnie pokoje, są 2 łazienki, korytarz, oddzielna jasna i widna kuchnia, garderoba, przedpokój, osobne WC oraz trzy balkony. W mieszkaniu znajduje się również kominek oraz alarm z podłączeniem bezpośrednio do firmy ochroniarskiej.

Mieszkanie składa się:

* pokoju dziennego - 41

* oddzielnej kuchni - 11 m2

* łazienki z natryskiem ulokowanej przy kuchni - 3 m2

* sypialni - 20,50 m2

* korytarza pomiędzy pokojami - 13,50 m2

* pokoju gościnnego - 11,50 m2

* łazienki razem z WC i wanną, zlokalizowanej przy garderobie - 4,50 m2

* przedpokoju przy wejściu do mieszkania - 9 m2

* garderoby - 2,50 m2

* osobnego WC - 1 m2

Do mieszkania przynależą trzy balkony o łącznej powierzchni - 10 m2.

Do mieszkania przynależą również trzy osobne piwnice o łącznej powierzchni - 15,50 m2.

Mieszkanie posiada nowe okna PCV z ekspozycja względem stron świata: płn. zachód i południe.

Ogrzewanie do mieszkania to piec etażowy gazowy dwu funkcyjny. Kamienica posiada nową instalację gazową. Ściany mieszkania w gładziach gipsowych odmalowanych na biały kolor. Podłogi pokoi i przedpokoi w parkiecie egzotycznym - afrykańskim sprowadzanym z lasów tropikalnych części Afryki, głównie z rejonu Kongo i Zairu. Pozostałą część podłóg w pokojach stanowi parkiet dębowy ułożony we wzór jodełki francuskiej. Oba rodzaje podłóg zachowane w bardzo dobrym stanie. Wszystkie drzwi w mieszkaniu zostały wykonane z drewna mahoniowego wraz z wypełnieniem.

Wysokość pomieszczeń wynosi 294 cm. Okna w mieszkaniu wymienione na okna plastikowe PCV z dwuszybową barierą termiczną. Mieszkanie dwustronne i w pełni rozkładowe, swobodne do naturalnej wentylacji w sezonie wiosenno-letnim. Pokoje pozostają wolne od umeblowania celem dowolnej aranżacji przez nowego właściciela nieruchomości.

Kuchnia usytuowana w mieszkaniu od strony ogrodu posiada dostęp do największego z balkonów o metrażu około 6 m2. Kuchnia w zabudowie z pełnego dębu, szafki górne i dolne. Na sprzęty w tym pomieszczeniu przypadają: zmywarka, piekarnik, lodówko zamrażarka, płyta elektryczna, mikrofala z funkcją grilla oraz okap. Większość marek w kuchni jest producenta Whirlpool, Gorenje ora LG. Dodatkiem ze sprzętów w lokalu znajdującym się w łazience przykuchennej jest pralka marki Candy. 

Mieszkanie posiada dwie przestronne łazienki oraz osobne WC. Pierwsza z łazienek w kolorze morskiej zieleni znajduje się blisko pokoju sypialnianego oraz pokoju gościnnego. Znajdziemy w niej narożnie osadzoną wannę z funkcją natrysku, umywalkę z lustrem oraz grzejnik w modelu pozwalającym dogrzać pomieszczenie oraz osuszyć ręcznik kąpielowy. Tuż obok łazienki z wanną znajdziemy osobne WC w glazurze o beżowej tonacji i terakocie nawiązującej do koloru zielonego z łazienki obok. Kolejna łazienka w mieszkaniu usytuowana jest przy kuchni. Ta z kolei posiada podobnie jak WC glazurę o jasnej tonacji oraz terakotę w kolorze mocnej zieleni. Znajdziemy w niej prysznic, pralką, umywalkę z lustrem, toaletę oraz piec Viessmann który podgrzewa wodę jak i całe mieszkanie. Wentylacja grawitacyjna we wszystkich trzech pomieszczeniach.

Lokalizacja inwestycji zapewnia mieszkańcom łatwy i szybki dostęp do Rynku Głównego, Collegium Medicum, Hali Targowej, Galerii Kazimierz a także do komunikacji miejskiej. Łatwo też korzystać z rekreacji, gdyż okolica obfituje w tereny zielone, które umożliwiają aktywny wypoczynek m.in. oznaczone trasy rowerowe, Bulwary Wiślane, w niedalekiej odległości znajduje się Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego.

Inwestycja ta jest skierowana do ludzi, którzy poszukują praktycznych i przestronnych nieruchomości oraz klimatycznej atmosfery. Budynek został zaprojektowany tak, by spełniać potrzeby wymagających klientów na gabarytowo znacznych metrażach. Mieści w sobie kilkanaście lokali mieszkalnych o łatwych do zaaranżowania powierzchniach. Wszystkie są naturalnie oświetlone i dobrze skomunikowane.
 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

ZAPRASZAMY SERDECZNIE DO PREZENTACJI MIESZKANIA - DOPASUJEMY SIĘ DO PAŃSTWA PRZEDZIAŁU CZASOWEGO
 

Cena: 1 700 000 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 3045
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.