Kraków, Prądnik Czerwony, 29-Listopada

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL


WYJĄTKOWA OFERTA W CENTRUM - PRZECZNICA AL. 29-LISTOPADA - METRAŻ 15,69 M2


TERMIN ZAKOŃCZENIA - I KWARTAŁ 2022 R

Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, w odległości ok. 1300m od dworca Kraków Główny i od Galerii Krakowskiej - 3 przystanki autobusowe, dojazd autem w kilka minut. W przeciwnym kierunku mamy dogodny wyjazd na ulicę Opolską - główną arterię komunikacyjną północnej części Krakowa, która prowadzi na wschód do Nowej Huty, a na zachód do Bronowic i na lotnisko w Balicach.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Rolniczy, a w promieniu kilku minut dwie inne uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny oraz Politechnika Krakowska.

W podobnej odległości są również duże kompleksy biurowców przy ul. Opolskiej oraz w sąsiedztwie dworca głównego oraz Galerii Krakowskiej.

Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i ciekawym designem: jasna kolorystyka elewacji, szklane elementy balustrad i duże okna balkonowe nadają projektowi lekkości, a duże balkony do wszystkich lokali dodają wartości użytkowej.

Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych (parter i 5 pięter) oraz jedną kondygnację podziemną, gdzie są ulokowane miejsca parkingowe i komórki lokatorskie. 

Budynek będzie posiadał 3 wejścia, 2 klatki schodowe i 2 nowoczesne windy.

Przy głównym wejściu będzie miejsce na recepcje z zapleczem socjalnym.

Budynek będzie oczywiście wyposażony w system monitoringu wizyjnego oraz nowoczesne domofony.

Łącznie na 6 kondygnacjach będzie 137 mikroapartamentów o powierzchni użytkowej od 13,3m2 do 22,5m2. Większość to lokale typu studio z jednym pokojem i aneksem kuchennym, ale na każdym piętrze jest również kilka lokali 2-pokojowych z oddzielną sypialnią. Do każdego lokalu na piętrze przynależy balkon, (niektóre mają nawet 15m2!), a do lokali parterowych tarasy i ogródki (największy ma ponad 74m2!). Wszystkie mikroapartamenty z racji swojej powierzchni są sprzedawane jako lokale usługowe z VAT-em 23%. UWAGA! Każdy klient kupujący taki lokal, również osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, może uzyskać zwrot VAT-u od zakupu .

Mieszkanie składa się z:

- pokoju z aneksem kuchennym (13,45 m2)

- łazienki z WC (2,24 m2)

- taras (21,25 m2)

Bardzo ważnym czynnikiem są również wyjątkowo niskie koszty utrzymania tych lokali. Mała powierzchnia, dobra izolacja i solidne okna zapewniają bardzo niskie zużycie ciepła, a własna kotłownia gazowa całkowitą niezależność od dostawcy sieciowego i jego monopolu cenowego. Miesięczne koszty użytkowania lokali wraz z mediami będą wynosić ok. 200zł. 

W budynku dwie nowoczesne windy.
Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemiu budynku w cenie około 42 000 zł oraz komórki lokatorskiej 18 000 zł.


TERMIN REALIZACJI: I kwartał 2022r.


MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZWROTU PODATKU VAT ! W PRZYPADKU ZAKUPU POD WYNAJEM
 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY
DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE
PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI


Cena: 180 435 ZŁ + VAT

Nr oferty w biurze: MS 2640



535 677 706 (tel. kontaktowy)
 
mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com
 
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU


---------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
 

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-MS-2640
Powierzchnia 15,69 m²
Powierzchnia użytkowa 15,69 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 21,26 m²
Liczba pokoi 1
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Opłaty wg liczników gaz
Liczba pięter w budynku 5
Garaż miejsce garażowe
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2021
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie gazowe
Winda tak
Liczba wind 2
Tarasy taras duży
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 13,45 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 2,5 m2
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki nowa
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,24 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Wyposażenie łazienki WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,24 m2
Glazura WC bez glazury
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 1 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Biały, Pachońskiego

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Prądnik Biały, Pachońskiego
1 pokój 24,70 m2 11 497,98 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Dębniki Stare, Skwerowa

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Dębniki Stare, Skwerowa
1 pokój 15,21 m2 15 713,35 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza, Widna

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza, Widna
1 pokój 18,00 m2 12 777,78 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza, Widna

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza, Widna
1 pokój 19,50 m2 11 794,87 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem