Kraków, Krowodrza, Łobzów, Zbrojów

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWEJ KAMIENICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
 

DWUPOKOJOWY LOKAL Z ANEKSEM KUCHENNYM W DZIELNICY STARA KROWODRZA - ULICA ZBROJÓW - OKOLICA ULIC KAZIMIERZA WIELKIEGO ORAZ ŁOBZOWSKA

2 POKOJE - METRAŻ 37 M2 - TERENY ZIELONE MŁYNÓWKI KRÓLEWSKIEJ ZALEDWIE 250 M OD KAMIENICY
 

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum Rynku oraz atrakcji w pobliżu Rynku. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską; ulicami Kazimierza Wielkiego, Królewską, Alei Trzech Wieszczy, parkiem Młynówka Królewska, sklepami, punktami usługowymi oraz przystankami komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum dzielnicy Stara Krowodrza. Do Rynku Głównego odległość wynosi 1500 m, do Alei Trzech Wieszczy 400 metrów, do sklepów i komunikacji miejskiej zaledwie 50 m. Tak bliska Rynku i atrakcji lokalizacja lokalu sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w centralnej części Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Nieruchomość składa się z:

- pokoju dziennego - (20 m2)

- aneksu kuchennego - (3 m2)

- sypialni - (10 m2)

- przedpokoju - (7 m2)
 

Oferujemy Państwu nieruchomość dwupokojową o powierzchni całkowitej i użytkowej 37 m2 mieszcząca się na kondygnacji suterena w czterokondygnacyjnej kamienicy projektu wybitnego krakowskiego architekta: Izydora Goldberger. Kamienica stanowi klejnot architektury przedwojennego projektowania kamienic. Części wspólne kamienicy stanowi: klatka ze ścianami w zdobionej jasnymi kolorami odcieni, drzwi wahadłowe z przeszkleniami, lastrykowe mozaiki podłogowe, stal proszkowa przy balustradach oraz pochwyty drewniane. 

Nieruchomość w idealnie cichej części budynku z widokiem na ogródek i plac za kamienicą. W całej inwestycji zamontowany monitoring z rejestratorem kamer. 

Nieruchomość w projektowanym zestawieniu posiada 3 osobne pomieszczenia, okna PCV, instalacje wod-kan, elektryczną oraz grzewczą z sieci miejskiej, wylewkę betonową oraz tynki klasyczne na ścianach i sufitach. Lokal aktualnie nadaje się do generalnego remontu oraz do ponownego zaaranżowania.

Obecna właścicielka wykonała rząd nowych schodów z poziomu parteru/ogrodu, doprowadzających do kondygnacji suterena i do lokalu. Lokal zyskał również nowe drzwi wejściowe salowe z dużym pionowym przeszkleniem. Okna nowe PCV dwuszybowe, 6 komorowe  o wymiarze 160 x 80 cm. Przed oknami studnia która dodaje lokalowi dodatkowego doświetlenia. Sklepienia płaskie w części sufitowej lokalu. Piętro to w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji 200 cm. Nad lokalem znajduje się tylko 1 piętro. Lokal w nieruchomości ulokowany w oficynie, od strony ogrodu który zostanie zaaranżowany przez obecną właścicielkę. 

Czynsz miesięczny z opłatami dla administracji wynosi 121 złotych. 

Kompaktowa sypialnia, ustawny salon z częścią dzienna oraz z częścią jadalnianą, łazienka razem z WC oraz przedpokój ze schodami na część ogrodu trafią w gust każdego, dla kogo lokalizacja i unikatowe rozwiązania architektoniczne są priorytetem poszukiwanej nieruchomości. Praktyczna i przestronna nieruchomość o powierzchni 37 m2 oferowana jest stanie do remontu. Ogrzewanie dla lokalu miejskie możliwe z racji istniejącej infrastruktury MPEC w budynku. Aneks kuchenny projektowany w centralnej części mieszkania z funkcją jadalnianą. Ściany pomieszczeń w klimatycznej cegle czerwonej palonej pozostawionej w swoim naturalnym kolorze. Podłogę lokalu stanowi klepisko z opcją do pogłębienia i uzyskania optymalnej wysokości 250 cm. 

Dobra ekspozycja nowych okien PCV: - południe oraz zachód sprawia, że nieruchomość jest doświetlona światłem dziennym.

Lokal znajduje się na kondygnacji suterena w budynku i posiada status lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą.

Jest to nieruchomość idealna na cele inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na długie oraz krótkie terminy. Nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu biuro. Z uwagi na niewielką odległość od krakowskich uczelni lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki komunikacji miejskiej autobusowej.
 

ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ WIZUALIZACJĘ POMIESZCZEŃ PO WYKONANIU REMONTU I ZMIANIE UKŁADU AKTUALNEJ ARANŻACJI 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
 

Cena: 289 000 zł
 

Nr oferty w biurze: MS 3713
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)


mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.