Kraków, Śródmieście, Hugona Kołłątaja

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA - NIERUCHOMOŚĆ W UNIKATOWEJ KAMIENICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

DZIELNICA ŚRÓDMIEŚCIE - UL. HUGONA KOŁŁĄTAJA

MIESZKANIE 2 POKOJOWE - METRAŻ CAŁKOWITY - 47,67 M2 
 

Inwestycja która chcemy państwu zaprezentować  to kameralny budynek położony niemal w samym sercu Krakowa zaledwie 1000 m od Rynku Głównego będący wyjątkowym miejscem dla przyszłych mieszkańców. Budynek powstał na początku XX wieku i swoją architekturą doskonale wpisuje się w klimat krakowskich kamienic.

Nieruchomość składa się z dwóch lokali usługowych oraz osiemnastu apartamentów z balkonami, tarasami lub widokiem na pobliskie kamienice i zieleń.

Inwestycję charakteryzować będzie wysoki standard, zarówno materiałów użytych do wykończenia jak i nowoczesnych zastosowań instalacyjnych.

2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni całkowitej 47,67 m2 a użytkowej 35,27 m2 znajduje się na kondygnacji poddasze w nowo rewitalizowanej kamienicy w okolicy bliskiej centrum Krakowa w dzielnicy Śródmieście. Inwestycja jest rewitalizowana bezpośrednio przed właściciela kamienicy który samodzielnie dba o jakość oraz standard budynku.

Lokal składa się:

* pokoju dziennego

* aneksu kuchennego

* sypialni 

* łazienki razem z WC

* przedpokoju 

* antresoli - 12,40 m2

Mieszkanie posiada nowe okna drewniane połaciowe z ekspozycja względem stron świata: południe. 

DLA WŁAŚCICIELI W KAMIENICY NA POZIOMIE -1 ZOSTANIE ODDANY BASEN ORAZ POMIESZCZENIE Z SAUNĄ.

Instalacje w kamienicy zostaną wymienione następująco:

wodna, kanalizacyjna, gazowa, światłowód, TV, wideo-domofonowa, monitoring, elektryczna, klimatyzacji.

Poddasze zostało ocieplone pianką PUR 20 cm. Wzmocniona konstrukcja stalowa istniejącej połaci + izolacja akustyczna i termiczna. Obudowa od środka podwójna płyta Gips Karton. 

Kamienica posiada nową instalację gazową i forma ogrzewania dla mieszkania pozostaje w postaci pieca dwu funkcyjnego - piec nie jest na wyposażeniu. Ściany mieszkania w gładziach gipsowych. Podłogi pokoi i przedpokoju stanowi płyta OSB ułożona naprzemiennie, wypoziomowana do montażu parkietu lub desek podłogowych. Drzwi zewnętrzne do mieszkania antywłamaniowe. Mieszkanie posiada podłączoną instalację klimatyzacji.

Wysokość pomieszczeń wynosi do 350 cm co pozwoliło na zaaranżowanie dodatkowej przestrzeni w postaci antresoli. Okna w mieszkaniu wymienione na okna drewniane połaciowe Fakro z trzyszybową barierą termiczną. Mieszkanie jednostronne i rozkładowe.

Kamienica znajduje się w fantastycznej lokalizacji w ścisłym centrum Krakowa przy cichej i spokojnej ulicy Hugona Kołłątaja, zaledwie kilkadziesiąt metrów od dzielnicy Stare Miasto, co zapewnia dostęp do licznych ośrodków kulturalnych i rozrywkowych. W niedalekiej odległości znajduje się mnóstwo muzeów, pomników architektury, teatrów, czy najstarszych krakowskich kin.

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Śródmieście - Grzegórzki zapewniając łatwy dostęp do Rynku Głównego i krakowskiego Kazimierza, a więc kilkuset restauracji i kawiarni idealnych na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Miłośnicy spacerów i terenów zielonych docenią bliskość Plant, Ogrodu Botanicznego, Parku Strzeleckiego czy Bulwarów Wiślanych.

W bliskiej odległości mieści się wiele szkół podstawowych, liceów oraz uczelni wyższych m.in. Uniwersytet Jagielloński, Politechnika Krakowska i Akademia im. Frycza-Modrzewskiego.

Dużym atutem położenia kamienicy jest również pobliska komunikacja miejska m.in. liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, bliskość Dworca Głównego oddalonego zaledwie kilka minut piechotą od ulicy Kołłątaja oraz kolejki miejskiej gwarantującej bardzo szybki dojazd na lotnisko.

Lokalizacja pozwala także na łatwy dostęp do większych punktów handlowych takich, jak Galeria Krakowska, czy Galeria Kazimierz. Dodatkowo 300m od budynku znajduje się plac targowy pod Halą Targową, który funkcjonuje już od prawie 30 lat i jest codziennie zaopatrywany w świeże owoce i warzywa. 

 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

ZAPRASZAMY SERDECZNIE DO PREZENTACJI MIESZKANIA - DOPASUJEMY SIĘ DO PAŃSTWA PRZEDZIAŁU CZASOWEGO

ZDJĘCIA CZĘŚCIOWO PRZEDSTAWIAJĄ MOŻLIWĄ WIZUALIZACJĘ POMIESZCZEŃ ORAZ PRZYKŁADOWY STANDARD WYKOŃCZENIA DLA DANEGO LOKALU
 

Cena: 832 000 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 3547
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.