Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika

Podobne oferty

KKA-MS-1406 -- || -- KKA-MS-1496 -- || -- KKA-MS-1402 -- || -- KKA-MS-1408 -- || --
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Kraków, Stare Miasto
mieszkanie na sprzedaż
Ilość pokoi
4
m2
116,00
zł/m2
7 327,59
850 000 zł
Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL


INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE TYLKO NAJLEPSZĄ LOKALIZACJĘ INWESTUJĄC W NIERUCHOMOŚCI

MIESZKANIE 4 - POKOJOWE Z MIEJSCEM NA ANEKS KUCHENNY W DZIELNICY STARE MIASTO

UL. GARBARSKA - METRAŻ CAŁKOWITY 116 M2


 

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w trakcie rewitalizacji o powierzchni całkowitej 116 m2. Mieszkanie znajduje się w kamienicy powstałej w 1898 roku przy ulicy Garbarska w dzielnicy Stare Miasto (zaledwie 60 metrów od Plant Krakowskich i tylko 350 metrów od Rynku Głównego). Mieszkanie jest już po wszystkich brudnych pracach związanych z  odgruzowywaniem i usuwaniem starych podłóg. Ściany pozostawione w czerwonej cegle a na podłogach wyłożono płyty osb. Mieszkanie jest w trakcie rewitalizacji ale może pozostać sprzedane w widocznym na zdjęciach standardzie. 

Mieszkanie składa się z 4 pokoi, miejsca na aneks kuchenny, toalety z oknem i przedpokoju. W budynku są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemna. Nieruchomość może zostać technicznie podzielona na 2 osobne apartamenty ze względu na możliwość inwestycyjnego modelu krótkoterminowego wynajmu w tej lokalizacji. 

Nieruchomość którą chcemy państwu zaprezentować znajduje się na 1 piętrze w kamienicy, jest 1-poziomowa a pomieszczenia posiadają wysokość 360 centymetrów co pozwala na dodatkowe zaaranżowanie przestrzeni w postaci antresoli lub pawlacza. W mieszkaniu znajdują się dwa duże balkony po przeciwległych stronach.

MIESZKANIE METRAŻOWO SKŁADA SIĘ Z:

* pokoju dziennego - (21 m2)

* aneksu kuchennego - (3 m2)

* sypialni - (19 m2)

* gabinetu - (13 m2)


* toalety z oknem - (1 m2)

* przedpokoju - (5,50 m2)

* pokoju gościnnego - (17 m2)


Nabywając prawa do mieszkania w tej kamienicy, nowy właściciel nabywa również udział w strychu w wysokości 20 %. Metraż z tego udziału wynosi 27,50 m2, co  pozwala na zaaranżowanie tej przestrzeni jako dodatkową powierzchnię do wynajmu. Istnieje również możliwość wykupu reszty udziałów w strychu i wykorzystania tej powierzchni na cele inwestycyjne w postaci adaptacji poddasza na aranżację i odsprzedaż nowo powstałych mieszkań.  Do mieszkania wedle umowy quoad usum pomiędzy wszystkimi współwłaścicielami przynależy dodatkowo piwnica o metrażu 12 m2.

Całkowity metraż mieszkania z częściami przynależnymi (piwnica i metraż w strychu) wynosi 116 m2 , natomiast powierzchnia użytkowa samego lokalu liczy sobie 77 m2.

Dodatkowo mieszkania posiada dwa balkony o łącznej powierzchni około 6 m2.

 

Mieszkanie posiada okna drewniane skrzynkowe. Doskonała ekspozycja okien względem stron świata: południowy wschód oraz północny zachód, sprawia że mieszkanie jest dobrze doświetlone poprze światło dzienne. Widok z okien na zielony ogród zza kamienicą oraz na cichą ulicę jednokierunkową przed budynkiem. Ogrzewanie własne gazowe, bez pieca. Drzwi do mieszkania pozostały drewniane i mogą zostać poddane rewitalizacji. Wszystkie instalacje w mieszkaniu zostały wymienione .

Lokalizacja inwestycji zapewnia mieszkańcom łatwy i szybki dostęp do Rynku Głównego, Galerii Krakowskiej,  Dworca Głównego PKP i PKS, Teatrów, Opery Krakowskiej a także do komunikacji miejskiej. Łatwo też korzystać z rekreacji, gdyż okolica obfituje w tereny zielone, które umożliwiają aktywny wypoczynek m.in. oznaczone trasy rowerowe oraz Planty Krakowskie.

Inwestycja ta jest skierowana do ludzi, którzy poszukują nieruchomości dla siebie w najlepszych lokalizacjach oraz dla tych poszukujących inwestycji z najkorzystniejszą stopą zwrotu, np. z tytułu najmu. Budynek posiada, małą wspólnotę która współpracuje ze sobą w sprawach budynku a na tyłach inwestycji znajduje się pięknie zagospodarowany zielony ogród który zachęca do odpoczynku i relaksuje po trudach codziennych zajęć.
 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.
 

CENA: 850 000 ZŁ

CENA PODLEGA NEGOCJACJI


NR OFERTY W BIURZE: MS 1504


 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
KKA-MS-1504
Powierzchnia
116,00 m²
Powierzchnia użytkowa
77,00 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
6,00 m²
Ilość pokoi
4
Piętro
1
Szczegóły
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd
Ilość pięter w budynku
3
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica
12,00 m²
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
490 PLN
Czynsz zimowy
500 PLN
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
wymienione
Balkon
mały
Ilość balkonów
2
Rok budowy
1898
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras mały
Usytuowanie
dwustronne
Rolety antywłamaniowe
tak
vir_oferta_klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21, 19, 17, 13 m2
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
3 m2
Podłoga kuchni
drewniana
Ilość WC
1
Powierzchnia WC
1 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
drewniana
Ilość przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,50 m2
Podłoga przedpokoi
drewniana
Kontakt z agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem