Kraków, Grzegórzki, Ładna

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

 10 POKOI, DWA PIĘTRA, 220 m2
WYSOKI STOPIEŃ ZWROTU Z INWESTYCJI
UNIKALNA PRZESTRZEŃ (DO ZAMIESZKANIA LUB POD WYNAJEM)

 

Lokal dwupiętrowy, z kominkiem, o powierzchni ponad 220 m2 (powierzchni podłóg z uwagi na skosy występujące architektonicznie na drugiej kondygnacji; powierzchnia użytkowa wynosi 161 m2).


Wyjątkowa oferta! Możliwość zainwestowania w funkcjonujący biznes o wysokiej stopie zwrotu (nawet 65 tys. rocznie)

Aktualnie 6 z 10 pokoi jest wynajmowanych, bądź istnieje możliwość przeorganizowania przestrzeni do zamieszkania (co uwzględniając niską cenę za metr kwadratowy ok. 4 408 zł/m2 jest absolutną okazją na krakowskim rynku mieszkaniowym) lub pod lokal użytkowy (np. biuro)


Lokal z pełną własnością, księga wieczysta.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze (stanowiącym jego pierwszą kondygnację) oraz 5 piętrze (wewnętrznym) stanowiącym kondygnację drugą, połączoną wewnętrznymi schodami.



Na nieruchomość składa się:

- 10 samodzielnych pokoi (7 pokoi na pierwszej kondygnacji, 3 pokoje na drugiej kondygnacji- w stosunku do przedstawionego w ofercie rzutu mieszkania zostały wprowadzone dodatkowe ścianki działowe i zmiany funkcjonalne pokoi)

-2 łazienki z wc (8,3 m2 i 3,3 m2)

-osobna wc (1 m2)

-ogólnodostępna kuchnia (z wyposażeniem)

-ogólnodostępny pokój dzienny (chill out room, zaznaczony na rzucie jako antresola)

-ładne przedpokoje (dwa- na każdym piętrze jeden)


Mieszkanie jest w pełni wyposażone, z kominkiem!

Na podłogach panele lub parkiet. Ściany odmalowane.
Kuchnia wyposażona w meble i sprzęty kuchenne (kuchenka gazowa, lodówka, piekarnik, mikrofala).
Łazienki razem z wc wyposażone (armatura, prysznic, umywalka, lustra). Dodatkowe odrębne wc (łącznie zatem 3 wc w całym mieszkaniu).


Ogrzewanie gazowe, możliwość podłączenia ciepłej wody użytkowej. Dach został wymieniony (blachodachówka) 13 lat temu (inwestycja na ponad 600 tys. zł).

MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z DUŻEJ KOMÓRKI LOKATORSKIEJ! (ok. 12 m kw.).
MIEJSCE POSTOJOWE pod budynkiem.

Czynsz przy takiej działalności to 900/950 zł na msc. Wysoka stopa zwrotu!

Nieruchomość znajduje się w CENTRUM MIASTA!

-1,1 km od Tauron Areny (Park Lotników)- imprezy, koncerty, wystawy
-2,2 km od Ronda Mogilskiego
-2 km od Centrum Handlowego M1

W bezpośredniej odległości sklepy, lokale usługowe, piekarnie, fitness, plac zabaw dla dzieci, itd.

6 minut piechotą do Lidla, czy Rossmana.


Prezentowana oferta jest wyjątkową propozycją inwestycyjną, a możliwości reorganizacji przestrzeni umożliwia dedykowanie nieruchomości pod różnorodne zastosowanie (podział na dwa mieszkania, zamieszkanie przez jedną rodzinę, powiększenie pokoi poprzez zburzenie ścianek działowych, kontynuacja wynajmu pokoi, itd.)

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena: 996 900,00 zł

Nr oferty w biurze: MS 2314

781 358 965 (tel. kontaktowy)

mail: doradcakrakowskakamienica@gmail.com

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-MS-2314
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia użytkowa 161,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 1,00 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Technologia budowlana beton, płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 5
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 900 PLN
Czynsz zimowy 950 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1970
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 16,4; 11,95; 7,7; 16,4; 11,95; 7,5; 12,5; 15,8; 12,0; 11,1 m2
Podłogi pokoi parkiet, panele
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 2,9 m2
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 8,3; 3,3 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki lustro
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1 m2
Glazura WC glazura
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 8,2; 7,4 m2
Podłoga przedpokoi panele

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla
2 pokoje 56,00 m2 14 035,71 zł/m2
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla
2 pokoje 70,00 m2 17 771,43 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Batorego

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Batorego
3 pokoje 104,00 m2 11 471,15 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Biały, Górka Narodowa, al.29-listopada

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Prądnik Biały, Górka Narodowa, al.29-listopada
4 pokoje 79,64 m2 8 559,77 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem