Kraków, Stare Miasto, Sereno Fenn'a

Mieszkanie na wynajem

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

KAMIENICA W DZIELNICY STARE MIASTO - MODERNISTYCZNY BUDYNEK W SKALI ARCHITEKTURY DWUDZIESTOLECIA MIĘDZYWOJENNEGO

MIESZKANIE IDEALNIE WPASUJE SIĘ DO WYNAJMU KOMERCYJNEGO TYPU BIURO, SIEDZIBA FIRMY, KANCELARIA ALE RÓWNIEŻ JAKO NIERUCHOMOŚĆ DO ZAMIESZKANIA


 
Kamienica w której mieści się mieszkanie do wynajmu i którą chciałbym państwu bliżej przedstawić zaczęła powstawać w latach przedwojennych a mianowicie w 1939 roku. Zdążono w tym czasie wybudować zaledwie dwa piętra a w latach wojny dokończona została przez okupanta który nadał jej zachowany po dziś dzień kształt i styl.

Kamienica przy ulicy Sereno Fenn'a znajduje się na terenie układu urbanistycznego Kraków - Piasek. Działka na której posadowiony jest przedmiotowy budynek ma nieregularny, zbliżony do trapezu kształt i jest w ok. 90% zabudowana tym budynkiem. Male podwórko zlokalizowane z tyłu kamienicy jest wybetonowane.

Przedmiotowa kamienica jest pięciokondygnacyjna z pełnym podpiwniczeniem i obecnie nieużytkowym strychem, na którym niegdyś funkcjonowała pralnia. Jest to budynek mieszkalny. Kamienica posiada jedną klatkę schodową z której jest dostęp do wszystkich lokali. Do budynku prowadzą dwa wejścia, od ulicy a drugie od podwórza. W budynku jest również winda, z której dostęp jest na wszystkie kondygnacje, również do piwnic. Budynek wzniesiono metodą tradycyjną: ściany murowane z cegły. Stropy, słupy i schody wylewane żelbetowe. Okna drewniane, stolarka drzwiowa również drewniana z historycznymi okuciami, uchwytami wejściowymi i wizytownikami.

Kamienica wyposażona jest w instalację: elektryczną, gazową, wodną, kanalizacyjną i co najważniejsze w CO.

Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego - (26 m2)

- pokój nr 1 - (23,90 m2)

- pokój nr 2 - (23,50 m2)

- pokój nr 3 - (23 m2)

- pokój nr 4- (7,20 m2)

- pokój nr 5 - (13,50 m2)

- pokój nr 6 - (9,50 m2)

- holu - (23,80 m2)

-  łazienki - (5,30 m2)

- osobnego WC - (2,30 m2)

- spiżarki - (1 m2)

- przedpokoju - (5,90 m2)


Do mieszkania przynależą dwa duże balkony o powierzchni - (5 m2 i  2 m2) oraz piwnica o metrażu - (13,90 m2)

 

Oferujemy Państwu mieszkanie pięciopokojowe o powierzchni całkowitej 179 m2 a użytkowej 165 m2 mieszczące się na drugim piętrze w pięciokondygnacyjnej stylowej kamienicy przy ulicy Sereno Fenn'a. Piętro to w tej inwestycji charakteryzuje się wysokością kondygnacji ponad 3,30 m. Kamienica po remoncie, wymienione zostały instalacje, klatka schodowa została odmalowana. Do odnowienia pozostała twarz budynku od strony ulicy jak i od podwórza, oraz podworzec.

Biuro może mieć dwa układy:
UKŁAD 1:
- duże pomieszczenie recepcja/poczekalnia (możliwa też inna aranżacja tego pomieszczenia, zgodnie z potrzebami najemcy, np. na salę konferencyjną),
- 4 pokoje pracownicze (23 stanowiska + recepcja),
- duża kuchnia/pomieszczenie socjalne,
- klimatyzowana serwerownia,
LUB
UKŁAD 2:
- duże pomieszczenie recepcja/poczekalnia (możliwa też inna aranżacja tego pomieszczenia, zgodnie z potrzebami najemcy, np. na salę konferencyjną),
- 5 pokoi pracowniczych (26 stanowisk + recepcja),
- mała kuchnia (zamiast serwerowni); niezależne od układu, w tym miejscu będzie schodzić się okablowanie infrastruktury informatycznej).
 
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Biuro będzie oddane po generalnym remoncie polegającym na:
-wymianie całej instalacji elektrycznej (m.in. floorboxy dla poszczególnych stanowisk; sieć komputerowa z możliwością podłączenia do UPS wszystkich stanowisk komputerowych; szczegóły udostępnimy na życzenie; możliwość dostosowania sieci do potrzeb zamawiającego)
-stworzeniu zupełnie nowej, nowoczesnej i wydaj sieci teleinformatycznej (bezpośrednio do lokalu doprowadzone dwa alternatywne i w pełni niezależne łącza internetowe - światłowód TOYA oraz łącze ORANGE np. DSL; umowę podpisze zgodnie ze swoimi potrzebami najemca),
- system kontroli dostępu do wejścia do biura (wejście na karty) oraz do serwerowni,
- nowoczesny system alarmowy wraz z kontaktronami,
- wideodomofon doprowadzony do trzech niezależnych odbiorników,
- instalacja w zakresie klimatyzacji serwerowni i pomieszczenia recepcyjnego, bez jednostki wewnętrznej i zewnętrznej (możliwość doposażenia po wcześniejszym uzgodnieniu),
-wymianie całej instalacji CO (MPEC),
-wymianie całej instalacji hydraulicznej,
-kompleksowy remont dwóch łazienek,
-pokoje w pełni odnowione, z oświetleniem i infrastrukturą teleinformatyczną,
-nowy parkiet olejowany olejem typu heavy duty,
-sufity podwieszane,
-w oknach rolety typu screen (stosowane w biurowcach) sterowane elektrycznie,
-bez mebli wolnostojących,
-bez zabudowy kuchennej i elektrosprzętów (możliwość doposażenia po wcześniejszym uzgodnieniu),
-pomieszczenie recepcyjne do zagospodarowania przez najemcę, zgodnie z jego potrzebami (recepcja, poczekalnia, sala konferencyjna, pomieszczenie recepcyjno-socjalne itp.).

 

Dobra ekspozycja okien: - południe, wschód i zachód sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Cztery zestawy dużych drewnianych okien, pokaźna ściana z luksferami oraz dwa duże drzwi balkonowe dostarczają mnóstwo dziennego światła do mieszkania.

Jest to nieruchomość idealna na cele inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Z uwagi na niewielką odległość od Uniwersytetu Jagiellońskiego lokalizacją zainteresowani są studenci z całego świata. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM WYNAJMU  DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.
 

CENA WYNAJMU: 10 000 PLN NETTO

Nr oferty w biurze: MW 2403

 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com



---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-MW-2403
Powierzchnia 179,00 m²
Powierzchnia użytkowa 165,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 7,00 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce parkingowe
Piwnica 13,90 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Rok budowy 1939
Parking strzeżony (odległość w metrach) 20 m
Widok panorama miasta
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras
Usytuowanie trójstronne
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 26; 23,90; 23,50; 23; 7,20 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni inna
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 13,50 m2
Podłoga kuchni wykładzina, parkiet
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,30 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki natrysk
Wyposażenie dodatkowe zlew
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,30 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 29,70 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem