Kancelaria Prawnicza i Notarialna

Współpracujemy z zaprzyjaźnioną Kancelarią Prawniczą, która posiada ofertę w zakresie obrotu nieruchomościami obejmującą m.in:

  • Przygotowywanie umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

  • Przygotowywanie projektów przedwstępnych i przyrzeczonych umów sprzedaży, zamiany, darowizny

  • Opracowywanie umów najmu, dzierżawy, użytkowania nieruchomości

  • Przygotowywanie oraz weryfikacja umów deweloperskich

  • Audyt stanu prawnego nieruchomości

Zapewniają również pomoc prawną oraz zastępstwo procesowe w postępowaniach obejmujących:

  • Zniesienie współwłasności nieruchomości

  • Zasiedzenie nieruchomości

  • Rozgraniczenie nieruchomości

  • Sprawy sąsiedzkie


 

Współpracujemy również z zaufaną kancelarią notarialną która oferuje usługi w zakresie różnorodnych transakcji związanych z obrotem nieruchomościami. Notariusz czuwa nad tym, aby każda czynność prawna z tego zakresu przebiegała bezpiecznie i zgodnie prawem.

Nieruchomości podlegają ujawnieniu w stosownych rejestrach: księgach wieczystych i ewidencji gruntów i budynków. Dodatkowo każda taka transakcja podlega opodatkowaniu.

Z kancelarii notarialnej należy skorzystać przede wszystkim wtedy, gdy kupujemy lub sprzedajemy nieruchomość - mieszkanie, dom, lokal, działkę itp. Podpisanie umowy musi mieć formę aktu notarialnego - tylko ten dokument stanowi wymagane przez prawo poświadczenie sprzedaży nieruchomości i przeniesienia praw do niej na kupującego.

U notariusza można również podpisać umowę przedwstępną (nie jest to jednak wymagane, chociaż stanowi dodatkowe zabezpieczenie zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego). Nabycie lub zbycie nieruchomości to nie jedyne przypadki, gdy istnieje konieczność skorzystania z usług kancelarii notarialnej.

Notariusz jest niezbędny również w przypadku innych czynności prawnych, m.in.:

  • sporządzenie aktu notarialnego dotyczącego darowizny nieruchomości

  • podpisanie umowy dożywocia

  • wyodrębnienie lub przeniesienie własności lokalu

  • zawarcie umowy dotyczącej współwłasności nieruchomości

  • poddanie się egzekucji w związku z umową najmu okazjonalnego

  • proces ustanowienie hipoteki czy przewłaszczenia na zabezpieczenie

     

Warto też wspomnieć o tym, że notariusz pobiera i przekazuje do właściwego sądu opłatę sądową należną od wniosku o wpis w księdze wieczystej. Dopełnia też obowiązków związanych z pobraniem podatku od czynności cywilnoprawnych, gdyż to notariusz jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem