Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYNAJEM – MIESZKANIE NA WYŁĄCZNOŚĆ

2 POKOJE | 32 M² | NOWY KLEPARZ | 2 650 ZŁ

CENTRUM KRAKOWA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI – ŚWIETNE MIEJSCE DLA STUDENTA, PARY LUB DWÓCH ZNAJOMYCH

Szukasz mieszkania, z którego wszędzie jest blisko, a jednocześnie chcesz mieć dwa osobne pokoje i nie rezygnować z życia w centrum Krakowa?

Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Do wynajęcia ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na II piętrze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy przy ul. Śląskiej, kilka kroków od Nowego Kleparza.

To propozycja szczególnie ciekawa dla studentów, młodych osób pracujących, pary lub dwóch znajomych, którzy chcą mieszkać w centrum, mieć dobry dojazd na uczelnię i jednocześnie korzystać z tego, co oferuje Kraków.

LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ

Nowy Kleparz – około 70 metrów od mieszkania.

To jeden z najważniejszych punktów komunikacyjnych Krakowa. Dzięki temu możesz szybko dostać się praktycznie w każdą część miasta – bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

A jeśli lubisz chodzić pieszo, jest jeszcze lepiej:

• Politechnika Krakowska – ok. 500 m

• AGH – ok. 900 m

• Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 1000 m

• Galeria Krakowska – ok. 1000 m

• Dworzec PKP i PKS – ok. 1000 m

• Rynek Główny – około 10 minut spacerem

Czyli uczelnia, centrum, dworzec, sklepy, restauracje i krakowskie życie są naprawdę blisko.

DWA ODDZIELNE POKOJE – WIĘCEJ PRYWATNOŚCI

Mieszkanie ma dwa niezależne pokoje, dlatego bardzo dobrze sprawdzi się również w przypadku dwóch znajomych osób.

Nie musicie dzielić jednego pokoju – każdy może mieć własną przestrzeń.

Układ mieszkania:

• pokój dzienny – ok. 17 m²

• sypialnia / pokój do pracy – ok. 8 m²

• kuchnia – ok. 3 m²

• łazienka z WC – ok. 2,5 m²

• przedpokój – ok. 2 m²

Mieszkanie jest ustawne, widne i dwustronne – okna wychodzą zarówno na ulicę, jak i na podwórko. Ekspozycja wschód–zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w ciągu dnia.

KUCHNIA I ŁAZIENKA – WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ

Kuchnia znajduje się w aneksie i została wyposażona w:

• płytę indukcyjną,

• piekarnik elektryczny,

• lodówkę podblatową,

• zabudowę kuchenną,

• okap,

• zlewozmywak komorowy.

W łazience znajduje się kabina prysznicowa, umywalka z szafką oraz pralka.

Mieszkanie jest wykończone, częściowo umeblowane i wyposażone, dzięki czemu możesz skupić się na przeprowadzce, a nie na organizowaniu wszystkiego od podstaw.

Na podłogach znajdują się panele oraz terakota w łazience, a ściany zostały pomalowane w ciepłym, jasnym kolorze.

BEZ PIECa W MIESZKANIU

Ogrzewanie gazowe realizowane jest poprzez kotłownię znajdującą się w budynku.

Mieszkanie zostało podłączone do wspólnej sieci w kamienicy, dzięki czemu w lokalu nie ma indywidualnego pieca gazowego.

ZADBANA KAMIENICA

Budynek przeszedł szereg prac modernizacyjnych.

Odnowiono:

• elewację od strony ulicy,

• elewację od strony podwórza,

• izolację fundamentów,

• poszycie dachu,

• klatkę schodową.

Klatka schodowa została zrewitalizowana i odmalowana.

Dodatkowym atutem jest możliwość przechowywania rzeczy najemcy w wiatrołapie znajdującym się we wspólnej, zabudowanej części klatki schodowej, użytkowanej przez trzy mieszkania.

KOSZTY – JASNE I CZYTELNE

CENA NAJMU: 2 400 ZŁ / miesiąc

CZYNSZ: 600ZŁ / miesiąc

W czynszu zawarte są m.in.:

• ogrzewanie,

• zimna i ciepła woda,

• wywóz śmieci,

• zaliczka eksploatacyjna,

• fundusz remontowy,

• opłata za ścieki.

Pozostałe zużycie mediów rozliczane jest zgodnie z ich faktycznym zużyciem.

DLA KOGO?

To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla:

✔ studenta lub studentki – blisko Politechniki, AGH i UE

✔ pary – dwa pokoje dają możliwość wygodnego podziału przestrzeni

✔ dwóch znajomych – każdy może mieć własny pokój

✔ młodej osoby pracującej – centrum i świetna komunikacja pozwalają ograniczyć codzienne dojazdy

Jeżeli zależy Ci na mieszkaniu, w którym możesz wyjść z domu i po kilku minutach znaleźć się w centrum Krakowa, a jednocześnie potrzebujesz dwóch osobnych pokoi – warto zobaczyć tę nieruchomość.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE

32 m² | 2 oddzielne pokoje | II piętro | ul. Śląska | Nowy Kleparz 70 m | 10 minut pieszo na Rynek | blisko AGH, PK, UE | mieszkanie dwustronne | ekspozycja wschód–zachód | zadbana kamienica | ogrzewanie z kotłowni w budynku | częściowo umeblowane | 2 400 zł najmu

ZAINTERESOWANY/A? ZADZWOŃ ZANIM PRZYJEDZIESZ

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY, dzięki któremu uzyskacie Państwo wszystkie niezbędne informacje dotyczące mieszkania i kosztów jeszcze przed prezentacją nieruchomości.

 

CENA NAJMU: 2 650 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MW 3965

798 280 189

krakowskakamienica@gmail.com

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.