Opis nieruchomości

❗ OFERTA BEZ PROWIZJI – NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!

???? Świeżo odmalowane i przygotowane dla nowych Najemców

2-POKOJOWY APARTAMENT Z LOGGIĄ | 50 m² | APARTAMENTY CZYŻYŃSKA | ŚRÓDMIEŚCIE

???? Kraków | ul. Czyżyńska
 

Jeżeli szukasz mieszkania, które jest zadbane, gotowe do zamieszkania od zaraz i położone w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Lokal znajduje się w cenionej inwestycji Apartamenty Czyżyńska, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta, Parku Lotników Polskich oraz TAURON Areny Kraków. To propozycja dla osób ceniących wygodę, szybki dojazd do pracy lub uczelni oraz wysoki komfort codziennego życia.

⭐ Najważniejsze atuty mieszkania

✔ 50 m² powierzchni

✔ dwa ustawne pokoje

✔ duży salon z aneksem kuchennym

✔ przestronna sypialnia

✔ loggia o powierzchni 4 m²

✔ IV piętro w V-piętrowym apartamentowcu

✔ nowoczesna winda

✔ mieszkanie świeżo odmalowane

✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

✔ brak instalacji gazowej

✔ ekspozycja okien na wschód

✔ możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym

???? Funkcjonalny układ pomieszczeń

• salon – 24 m²

• aneks kuchenny z oknem – 5 m²

• sypialnia – 14 m²

• łazienka z WC – 5 m²

• przedpokój – 7 m²

• loggia – 4 m²

Rozkład mieszkania zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno jednej osobie, jak i parze.

✨ Mieszkanie, do którego wystarczy wnieść walizki

Lokal od momentu wybudowania był użytkowany wyłącznie przez właścicieli. Nigdy nie był intensywnie eksploatowany przez wielu najemców, dzięki czemu zachował bardzo dobry stan techniczny i estetyczny.

Przed rozpoczęciem najmu mieszkanie zostało kompleksowo odświeżone. Wszystkie pomieszczenia zostały dwukrotnie pomalowane, a meble w sypialni również odnowiono, dzięki czemu nowi Najemcy otrzymują czyste i zadbane wnętrze.

Przedpokój wyposażono w dwie bardzo pojemne szafy wnękowe, które zapewniają ogromną ilość miejsca do przechowywania ubrań i wyposażenia domowego.

Salon pozostaje doskonale doświetlony dzięki dużym przeszkleniom obejmującym niemal całą ścianę. Wschodnia ekspozycja sprawia, że wnętrze jest jasne od rana, a jednocześnie nie nagrzewa się nadmiernie podczas letnich popołudni.

Dodatkowym atutem jest loggia z wejściem zarówno z salonu, jak i z sypialni. Rozwiązanie to nie tylko zwiększa komfort użytkowania, ale pozwala również bardzo szybko przewietrzyć całe mieszkanie.

???? Wyposażenie

Salon wyposażono w wygodną trzyosobową sofę z funkcją spania oraz pojemnikiem na pościel.

Do dyspozycji Najemców pozostaje również 42-calowy telewizor, nagłośnienie oraz bezprzewodowy internet Wi-Fi.

W kuchni znajdują się wszystkie podstawowe urządzenia AGD, w tym:

• zmywarka,

• pojemna lodówko-zamrażarka,

• płyta grzewcza,

• piekarnik,

• okap.

???? Lokalizacja, która naprawdę ułatwia codzienne życie

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• TAURON Arena Kraków

• Aleja Pokoju

• ul. Lema

• ul. Mogilska

• ul. Meissnera

• Park Lotników Polskich

• liczne sklepy i punkty usługowe

• całodobowe stacje paliw

• przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd praktycznie do każdej części Krakowa.

Odległości:

• Park Lotników – około 250 m

• Akademia Wychowania Fizycznego – około 950 m

• Politechnika Krakowska – około 1000 m

• Comarch Business Park – około 1100 m

Dojazd tramwajem do Rynku Głównego zajmuje około 10 minut, dzięki czemu można korzystać ze wszystkich zalet życia w centrum miasta bez konieczności mieszkania w jego najbardziej zatłoczonej części.

???? Zielona okolica i pełna infrastruktura

Apartamenty Czyżyńska to inwestycja, która zapewnia mieszkańcom znacznie więcej niż samo mieszkanie.

Na terenie osiedla znajdują się między innymi:

✔ garaż podziemny

✔ windy dostępne od poziomu garażu

✔ plac zabaw

✔ przedszkole

✔ żłobek

✔ prywatna przychodnia

✔ rowerownia i wózkownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców

Osiedle zostało zaprojektowane również z myślą o osobach z niepełnosprawnościami poprzez odpowiednio przygotowane ciągi komunikacyjne, podjazdy oraz wygodny dostęp do wind.

Od strony ul. Lema znajduje się dodatkowa furtka umożliwiająca szybkie dojście do Parku Lotników, przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji rowerów miejskich.

Przed budynkiem dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Cała okolica jest spokojna, zielona i sprzyja codziennemu wypoczynkowi.

???? Koszty

Cena najmu: 3 100 zł

Czynsz administracyjny: 590 zł

Czynsz obejmuje między innymi:

• ogrzewanie z sieci miejskiej,

• ciepłą i zimną wodę,

• zaliczki eksploatacyjne,

• fundusz remontowy,

• wywóz odpadów,

• utrzymanie części wspólnych,

• sprzątanie budynku,

• konserwację windy,

• ubezpieczenie nieruchomości,

• utrzymanie części wspólnych garażu podziemnego.

Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.

???? Zadzwoń i umów się na prezentację

Podczas rozmowy telefonicznej chętnie odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące mieszkania oraz warunków najmu.

Cena najmu: 3 100 zł

Numer oferty: MW 4569

☎ 798 280 189

✉ krakowskakamienica@gmail.com

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.