Kraków, Grzegórzki, Dąbie, Bajeczna

Opis nieruchomości

!!! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA - NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI !!!

ADMINISTRATOR MIESZKANIA W CENIE 

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ WYNAJMU MIESZKANIA W INWESTYCJI APARTAMENTY ZAKĄTEK DĄBIE
 

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE Z ANEKSEM KUCHENNYM W ZIELONEJ DZIELNICY GRZEGÓRZKI - DĄBIE

UL. BAJECZNA - METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY 40 M2

LINK DO WIDEO Z FILMEM Z MIESZKANIA :

https://www.youtube.com/watch?v=cRfKh9Mivc8&t=86s
 

Lokalizacja mieszkania pozwala na luksus przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską. Od strony wschodniej mieszkanie sąsiaduje z Parkiem Dąbie, ulicą Widok oraz Tauron Arena Kraków. Od strony zachodniej z ulicą Ofiar Dąbia przy której znajduje się lądowisko dla helikopterów oraz dyskont spożywczy Biedronka. Od strony północnej inwestycja sąsiaduje z Aleją Pokoju przy której znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, tak tramwajowej jak i autobusowej. Od strony południowej z bulwarami na Dąbiu, rzeką Wisłą oraz stopniem wodnym Dąbie. 

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum krakowskiej dzielnicy Dąbie. Do Ronda Grzegórzeckiego odległość wynosi 1200 metrów, do Alei Pokoju 250 m, do kompleksu usługowo-rekreacyjnego przy Fabrycznej z restauracjami, basenem, siłownią, przychodnią medyczną Luxmed, kraftową piekarnią "Świeżo Upieczona" oraz wieloma miejscami do relaksu 450 m a do zielonego i zajmującego duży obszar bulwaru Wiślanego zaledwie 100 m. Dziesięciominutowa podróż tramwajem do Rynku Głównego sprawia, że poczucie mieszkania w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego - (20 m2)

- widnego aneksu kuchennego - (3 m2)

- łazienki razem z WC - (4 m2)

- przedpokoju - (5 m2)

- sypialni - (10 m2)

Dodatkową powierzchnią przynależną do mieszkania jest balkon typu taras o metrażu 9 m2 z widokiem na rzekę Wisła, lądowisko dla helikopterów oraz na panoramę Krakowa i bulwarów Wiślanych.

W cenie wynajmu najemca posiada dostęp do miejsca postojowego na platformie w garażu podziemnym.

Oferujemy Państwu mieszkanie o powierzchni całkowitej i użytkowej 40 m2 mieszczące się na szóstym piętrze w sześciopiętrowym wybudowanym w 2023 roku apartamentowcu przy ulicy Bajeczna. Mieszkanie od początku powstania nie było przez nikogo użytkowane. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez znaną krakowską architektkę wnętrz oraz zostało gruntownie wykończone przez wykonawcę z wieloletnim stażem na rynku firm wykończeniowych w Krakowie.

Na jakość wykończenia apartamentu składają się: gładzie gipsowe na ścianach we wszystkich pomieszczeniach, panele z klasą ścieralności 5 ułożone we wzór jodełki francuskiej, kuchnia na wymiar w zabudowie, tapeta winylowa na flizelinie, drzwi z ukrytymi zawiasami na zamkach magnetycznych, szafki na zamówienie w pomieszczeniu łazienka, designerskie kafle w kuchni oraz w łazience, stylowe lampy oraz dobór wyrazistych farb do spójnej całości kompozycji mieszkania. 

Mieszkanie posiada udogodnienia w postaci balkonu/tarasu z wejściem tak od pokoju dziennego jak i od sypialni (mieszkanie można dzięki temu łatwo przewietrzyć) oraz duże przestronne okna balkonowe w części obu pokoi co sprawia że pomieszczenia zawsze pozostaną dobrze doświetlonym światłem dziennym. W kuchni oprócz standardowych urządzeń AGD udogodnienia znajdziemy w postaci zmywarki do naczyń, piekarnika z funkcją pyrolizy i pojemnej lodówko-zamrażarki. Mieszkanie posiada dużą i pojemną szafę w przedpokoju, która pozwala na przechowywanie praktycznie wszystkich ubrań i niezbędnych rzeczy nowych najemców nieruchomości.

Salon to wygoda na co dzień z bardzo dobrej jakości sofą trzyosobową która posiada funkcję spania i pojemny schowek na pościel. W salonie znajduje się również 50 calowy telewizor z dostępem do nagłośnienia i do Internetu poprzez bezprzewodowe łącze Wi-Fi oraz funkcją Ambilight co  gwarantuje niesamowite wrażenia podczas oglądania oraz słuchania muzyki.

Czynsz miesięczny do administracji wynosi 550 zł. Czynsz obejmuje opłatę za wodę zimną, ciepłą, ogrzewanie z sieci miejskiej, zaliczkę eksploatacyjną, fundusz remontowy, sprzątanie klatki wraz z oświetleniem, konserwacją windy, ubezpieczeniem nieruchomości, ochroną, wywozem nieczystości i częściami wspólnymi z kondygnacją garażu podziemnego.

Nowocześnie wykończone mieszkanie w inwestycji Apartamenty Zakątek Dąbie posiada dostęp do garażu podziemnego, dostęp do windy z każdej z kondygnacji budynku, dostęp do placu zabaw dla rodzin z dziećmi. Inwestycja sprzyja również osobom niepełnosprawnym poprzez udogodnienia w postaci dojazdów do klatek schodowych i chodników, dostępem do windy, drzwi i skrzynek na listy na odpowiedniej wysokości. 

Ekspozycja okien usytuowana względem stron świata to: południe. Ogrzewanie z sieci miejskiej, woda ciepła z sieci miejskiej - brak gazu w inwestycji zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo dla nowych najemców tej lokalizacji.

W kondygnacji garażu podziemnego znajduje się miejsce postojowe na platformie z szerokością zapewniającą na swobodne zaparkowanie. Na tej samej kondygnacji mamy dostęp do pomieszczenia na wózki spacerowe dla dzieci oraz rowery wyłącznie dla mieszkańców budynku. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla samochodów a od strony ulicy Ofiar Dąbia inwestycja posiada wyjście zapewniające szybki dostęp do bulwarów Wiślanych. Okolica spokojna, zielona i sprzyjająca wypoczynkowi.

Inwestycja w pobliżu ważnych arterii Krakowa – Alei Pokoju oraz ulicy Ofiar Dąbia pozwala na sprawne dotarcie do wielu ważnych punków miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W odległości ok. 3 kilometrów znajdują się Stare Miasto oraz Kazimierz. Ogromnym atutem jest również bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej, łącząca Grzegórzki z innymi dzielnicami miasta. 
 

PROSZĘ O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
 

CENA NAJMU: 3 400 ZŁ

NUMER OFERTY W BIURZE - MW 4293
 

798 280 189 - tel. kontaktowy

mail: krakowskakamienica@gmail.com

----------------------------------------------------------------------------
 

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.