Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA OFERTA DOMU – NIERUCHOMOŚĆ W NOWOCZESNEJ INWESTYCJI
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ
DWUKONDYGNACYJNY DOM W MIEJSCOWOŚCI PRUSY – GM. KOCMYRZÓW - LUBORZYCA
METRAŻ UŻYTKOWY WYNOSI 97,18 M2
Na styku miasta i wsi, gdzie kończy się miejski pośpiech dzielnicy Wzgórz Krzesławickich a zaczyna spokojniejszy rytm natury, rozciąga się wyjątkowe miejsce – osiedle Nowy Gościniec w Prusach.
Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 7 domów oferuje wyjątkowo spokojną i przyjazną przestrzeń do życia. Położenie wśród łąk i malowniczych zagajników pozwala cieszyć się bliskością natury, a starannie zaprojektowana przestrzeń osiedla, wewnętrzne drogi oraz zadbana zieleń tworzą wyjątkowo harmonijne otoczenie. To miejsce, które idealnie łączy spokojny charakter wiejskiego krajobrazu z nowoczesnym standardem życia i wygodą bliskości miasta.
Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom z ogrodem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97,18 m2, położony na kameralnym osiedlu. Starannie zaprojektowany układ wnętrza łączy komfort codziennego życia z funkcjonalnością. Domy ustawione są tak, aby maksymalnie wykorzystać nasłonecznienie – ogrody wychodzą na południe, co daje dużo światła i poczucie przestrzeni.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym – 30,54 m²
- Pokój – 8,28 m²
- Łazienka – 3,32 m²
- Wiatrołap – 3,13 m²
- Schowek pod schodami – 1,68 m²
Piętro 1:
- Pokój – 13,65 m²
- Pokój – 13,03 m²
- Pokój – 10,04 m²
- Schody – 4,91 m²
- Łazienka – 4,45 m²
- Hol – 4,15 m²
Prywatny ogród to przestrzeń stworzona z myślą o odpoczynku i komforcie mieszkańców. To idealne miejsce na poranną kawę w promieniach słońca, rodzinne spotkania przy wspólnym stole czy spokojny relaks po intensywnym dniu. Zielona przestrzeń ogrodowa daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku – z tarasem, leżakami, placem zabaw dla dzieci lub klimatycznym miejscem do grillowania.
Przed każdym budynkiem zaprojektowano dwa prywatne miejsca postojowe, które zapewniają mieszkańcom wygodę użytkowania. Szeroki podjazd umożliwia swobodne parkowanie dwóch samochodów bez konieczności dodatkowego manewrowania. To praktyczne rozwiązanie szczególnie docenią rodziny oraz osoby ceniące funkcjonalność i łatwy dostęp do domu o każdej porze dnia.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Indywidualna pompa ciepła firmy Heiko
- Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
- Duże okna Dako o nowoczesnym designie, zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz wysoki parametr cieplny
- Dwa prywatne miejsca parkingowe przy każdym domu
- Funkcjonalny rozkład domu pozwalający na maksymalne wykorzystanie powierzchni
- Praktyczny schowek pod schodami pozwalający ukryć niezbędne urządzenia i zachować estetykę wnętrza
Wysoka jakość wykonania:
Inwestycja jest realizowana przez dewelopera, który, opierając swoją działalność na nowoczesnych technologiach budowy oraz współpracując z renomowanymi wykonawcami i sprawdzonymi partnerami, zapewnia najwyższą jakość wykonania na każdym etapie inwestycji.
Podczas realizacji projektu postawiono na trwałe materiały, energooszczędne rozwiązania oraz sprawdzone technologie, które gwarantują wysoką jakość i trwałość na lata. Dzięki profesjonalnemu podejściu oraz dbałości o każdy detal powstają domy zapewniające komfort, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia.
Lokalizacja:
Lokalizacja łączy wygodny dostęp do miasta z zaletami życia w spokojnym otoczeniu. Z jednej strony mieszkańcy mają blisko do krakowskiej infrastruktury, z drugiej mogą cieszyć się zielenią oraz spokojem charakterystycznym dla terenów podmiejskich. Usytuowane na malowniczym wzgórzu osiedle oferuje rozległe widoki na okoliczne pola, a przy sprzyjającej pogodzie także na panoramę Krakowa oraz odległe pasma górskie.
Dojazd do osiedla odbywa się z ul. Stary Gościniec w Krakowie poprzez nowopowstałą ulicę Nowy Gościniec w Prusach. Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do transportu publicznego – w niewielkiej odległości znajduje się przystanek autobusowy „Gerlaha” 01 obsługiwany przez linie aglomeracyjne nr 202, 212, 222, 232 i 262, zapewniające dogodne połączenie z Krakowem. W najbliższym otoczeniu znajdują się najważniejsze punkty codziennego życia – sklepy, szkoły, usługi oraz tereny rekreacyjne.
- Przystanek autobusowy – 5 minut pieszo
- Szkoła podstawowa w Prusach – 5 minut samochodem
- Całodobowa stacja benzynowa BP – 3 min samochodem
- Powstające centrum Atut, w którym znajdą się: Biedronka (spożywczy), Rossmann (drogeria), Pepco (odzież/dom), TEDi (artykuły gospodarstwa domowego), Media Expert (RTV/AGD) – 10 min pieszo, 3 min samochodem
- Urząd Gminy, Kościół, restauracja, przychodnia – 10 minut samochodem
- Akademia Sportu Nowa Huta, Akademia Piłkarska Grębałowianka, Rugby Klub Nowa Huta, ACTIVE Paintball – 10 minut samochodem
Osiedle domów jednorodzinnych położone tuż pod Krakowem to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z wygód życia w dużym mieście.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 1 040 000 PLN
Nr oferty w biurze: DS 4576
798 280 189 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienica@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
--------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
