Dom Sprzedaż, Zabierzów, Zabierzów, 179.00 m2, 1720000 zł

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE SPOKÓJ I KOMFORT MIESZKANIA

DOM w stanie deweloperskim

4 pokojowe duży taras i garaż na 4 samochody

Nowoczesny dom wolnostojący 179 m² | Projekt indywidualny | Działka 5,19 ara przy lesie | Prestiżowa część Zabierzowa
Szukasz unikatowego domu według autorskiego projektu, który zachwyca architekturą, funkcjonalnością i prestiżowym położeniem tuż pod miastem?
Biuro Nieruchomości Krakowska Kamienica ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 179 m² w stanie do wykończenia. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, dzięki czemu maksymalnie wykorzystano potencjał ukształtowania terenu, stron świata oraz spektakularnych widoków.
Dom usytuowany jest na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 519 m² w najbardziej prestiżowej, widokowej części Zabierzowa. Położenie na zboczu malowniczego wzgórza, niedaleko skraju lasu i słynnej Skały Kmity, gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki, bezpieczeństwo oraz niepowtarzalny mikroklimat.

Główne atuty nieruchomości:

Indywidualny projekt architektoniczny: Niepowtarzalna bryła ze skośnym dachem pokrytym wysokiej klasy dachówką, funkcjonalne poddasze użytkowe i brak powtarzalności z domami katalogowymi.
Prestiżowa lokalizacja pod miastem: Dom usytuowany w niemal najwyższym punkcie wzgórza – spektakularna panorama okolicy i bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Zabierzowskiego oraz Rezerwatu Skały Kmity.
Kompletne media i światłowód: Dom posiada przyłącza wody, prądu, gazu, kanalizacji oraz dostęp do szybkiego internetu.
Optymalne ogrzewanie: Komfortowe ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej oraz tradycyjne grzejniki w sypialniach.
Wysoki poziom bezpieczeństwa: Teren w pełni zamknięty, ogrodzony solidnym ogrodzeniem murowano-metalowym, wyposażony w system alarmowy oraz domofon/wideofon.
Olbrzymi taras (45 m²) i potężny garaż (63 m²): Komfortowa strefa relaksu oraz podziemny garaż mieszczący aż 4 samochody.

Przemyślany układ pomieszczeń (Efekt autorskiego projektu)
Indywidualny projekt pozwolił na stworzenie wnętrz pełnych światła. Zastosowano tu nowoczesne, trzyszybowe okna plastikowe oraz olbrzymie, panoramiczne przeszklenia, które płynnie łączą dom z otaczającą naturą.

1. Poziom -1 (Strefa techniczno-garażowa – 78 m²):

Ogromny garaż (63 m²) – zaprojektowany w podziemiu budynku (asfaltowy dojazd komfortowy o każdej porze roku). Mieści aż 4 samochody oraz sprzęt sportowy czy motocykle.

Kotłownia z pralnią oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

2. Parter (Strefa reprezentacyjna – Ogrzewanie podłogowe):

Przestronny, jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią z widokiem na okolicę.
Wyjście na potężny, 45-metrowy taras, stanowiący naturalne przedłużenie salonu.
Hol z wydzielonym miejscem na pojemną garderobę oraz toaleta gościnna.

Komfort: Cały parter posiada ogrzewanie podłogowe, co eliminuje grzejniki ze ścian i zwiększa możliwości aranżacyjne.

3. Poddasze Użytkowe / Piętro I (Strefa prywatna – Grzejniki):

Sypialnia główna z dużym balkonem i panoramicznym widokiem na okolicę.
Dwie ustawne, świetnie doświetlone sypialnie (idealne dla dzieci lub jako gabinet).
Łazienka główna.
Zdrowy sen: W sypialniach zastosowano ogrzewanie grzejnikowe, pozwalające na szybką regulację temperatury.

Działka, otoczenie i bezpieczeństwo

Działka o powierzchni 519 m² została optymalnie zagospodarowana. Dom posadowiony w podwyższonym punkcie terenu pozwolił na uwolnienie przestrzeni ogrodowej. Całość posesji znajduje się na terenie zamkniętym, ogrodzonym trwałym płotem murowanym z elementami metalowymi. Bezpieczeństwo mieszkańców wspiera zainstalowany system alarmowy oraz domofon / wideofon. Do nieruchomości prowadzi wygodna, publiczna droga asfaltowa.

Szczegóły techniczne i metryczka ogłoszenia:

Powierzchnia użytkowa: 179 m²
Powierzchnia działki: 519 m² (5,19 ara)
Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie)
Rodzaj zabudowy: wolnostojący z poddaszem użytkowym
Rok budowy: 2023
Stan wykończenia: do wykończenia
Rynek: pierwotny
Dach: skośny, kryty dachówką
Okna: plastikowe
Ogrzewanie: gazowe (parter: podłogowe | piętro: grzejniki)
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet
Dojazd: asfaltowy
Zabezpieczenia: system alarmowy, domofon/wideofon, teren zamknięty, ogrodzenie murowane/metalowe

Ta nieruchomość to klasa sama w sobie – unikatowy projekt z 2023 roku i genialne położenie przy samym lesie gwarantują kapitał na przyszłość. Przekonaj się o wyjątkowości tej architektury na żywo.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE

PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena:1 720 000 zł

NUMER OFERTY W BIURZE KKA-DS-4606

535 677 706 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Nota prawna

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-DS-4606

Powierzchnia 179,00 m²

Powierzchnia działki 519 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 45,00 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana ytong

Standard

Garaż w poziomie parteru

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje dobre

Balkon jest

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Pokrycie dachu dachówka

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 2023

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfaltowa/kostka

Otoczenie panorama

Ogrzewanie gazowe

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Zabierzów, Kamienna

Opis nieruchomości

Nota prawna

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

Napisz do nas