Cena
1 600 000 zł
cena za m2
235,29 zł/m²
Powierzchnia
6 800,00 m²
Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PLDuża działka budowlano-rolna 68 ar z potencjałem deweloperskim – Kobylany, gm. Zabierzów
Poszukujesz idealnego gruntu pod inwestycję deweloperską lub luksusową posiadłość w malowniczej, a zarazem doskonale skomunikowanej okolicy Krakowa.
Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów, gwarantując sukces komercyjny.
Biuro Nieruchomości Krakowska Kamienica ma przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę o powierzchni 6800 m² (68 ar), zlokalizowaną przy ulicy Jana Pawła II w podkrakowskich Kobylanach (gmina Zabierzów, powiat krakowski).
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI – PEWNY ZYSK:
- Potencjał deweloperski: Około 46 arów powierzchni stanowi teren budowlany, idealny pod budowę domów jednorodzinnych lub nowoczesnych bliźniaków.
- Potwierdzony sukces sprzedażowy: Bezpośrednio przy działce powstało kameralne, nowoczesne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie nowo wybudowane domy zostały już sprzedane! To najlepszy dowód na ogromne zainteresowanie tą lokalizacją i gwarancja szybkiego zwrotu z inwestycji dla przyszłego dewelopera.
- Doskonałe wymiary: Działka ma kształt regularnego prostokąta o szerokości około 30 metrów i długości około 235 metrów, co zapewnia doskonałe możliwości optymalnego zaprojektowania osiedla.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA I PEŁNA INFRASTRUKTURA:
Kobylany to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości w okolicach Krakowa. Łączy w sobie bliskość natury z pełnym dostępem do codziennych udogodnień:
- Edukacja i opieka: Przy tej samej ulicy (Jana Pawła II) znajduje się Szkoła Podstawowa im. por. Piotra Olka ps. „Gołąb”, przy której prężnie działa również oddział przedszkolny. Dodatkowo w odległości zaledwie ok. 10 minut jazdy samochodem (w sąsiednim Zabierzowie) dostępne są nowoczesne, prywatne placówki, w tym m.in. Przedszkole i Żłobek w Eximius Park.
- Zakupy: W miejscowości funkcjonują lokalne sklepy spożywcze (w tym m.in. Delikatesy Premium przy ul. Floriana) na codzienne zakupy, a większe markety typu Lidl czy Biedronka dostępne są w kilka minut w Zabierzowie.
- Komunikacja publiczna: Świetne połączenie z Krakowem zapewnia miejska linia autobusowa MPK nr 278 (kursująca do pętli Bronowice Małe), a także darmowe linie gminne (np. GZ31 na trasie Krzeszowice - Kobylany - Zabierzów), ułatwiające transport dzieciom i młodzieży.
- Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość krakowskich dolinek (m.in. Dolina Kobylańska) gwarantuje ciszę, spokój i idealne warunki dla rodzin szukających ucieczki od zgiełku miasta.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 1 600 000 zł
Nr oferty w biurze: GS 4604
535 677 706 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KKA-GS-4604
Powierzchnia
6 800,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w granicy
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
centrum
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
%
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
