Cena
299 000 zł
cena za m2
71,19 zł/m²
Powierzchnia
4 200,00 m²
Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
WYJĄTKOWA OFERTA - DZIAŁKA - JANOWICE GMINA WIELICZKA
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA – JANOWICE, GM. WIELICZKA (42 ARY)
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu lub dochodową inwestycję deweloperską? Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczych Janowicach (gm. Wieliczka), która łączy bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do metropolii.
KLUCZOWE ATUTY LOKALIZACJI:
- Szybka komunikacja: Tylko 15 minut do granicy Krakowa i ok. 30 minut do ścisłego centrum miasta.
- Otoczenie: Spokojna okolica z dużą ilością zieleni, idealna dla osób ceniących ciszę i czyste powietrze.
- Powierzchnia: 4200 m² (42 ary).
- Przeznaczenie w MPZP:
- 27 arów – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 409MN).
- 15 arów – tereny zieleni nieurządzonej (symbol 251Z), część efektownie zalesiona, stanowiąca naturalny bufor prywatności.
- Ukształtowanie terenu: Działka położona na lekkim zboczu o wystawie północno-zachodniej. Część budowlana charakteryzuje się łagodnym nachyleniem (<10 stopni), co ułatwia prace ziemne.
- Dojazd: Bezpośredni wjazd z gminnej drogi asfaltowej.
- Media: Pełne uzbrojenie dostępne w drodze przy działce (woda, gaz, prąd, kanalizacja).
Działka oferuje szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- Zabudowa wolnostojąca: Możliwość postawienia 1 lub 2 domów.
- Zabudowa bliźniacza: Możliwość realizacji do 4 lokali (2 bliźniaki).
- Podział: Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki to 1000 m².
WARUNKI ZABUDOWY (MPZP):
- Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m.
- Wskaźnik intensywności zabudowy: do 30%.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 299 000 zł
Nr oferty w biurze: GS 4432
535 677 706 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KKA-GS-4432
Powierzchnia
4 200,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
inny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
%
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)