Kraków, Stare Miasto, Estery

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

METRAŻ 48,4 M2 - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE - STARE MIASTO - UL. ESTERY



Na ulicy Estery w Krakowie znajduje się unikalna oferta lokalu handlowego, idealna dla tych, którzy pragną swobodnie aranżować przestrzeń według własnych preferencji. Lokal mieści się w cichej oficynie budynku, co gwarantuje spokój.

Nieruchomość jest wyposażona w gazowe ogrzewanie oraz oddzielone media. Mimo konieczności odświeżenia, planowane są prace modernizacyjne obejmujące części wspólne, elewację, klatkę schodową oraz piony instalacyjne (które już zostały wykonane). Dodatkowo, w planach są prace związane z elektryką w częściach wspólnych oraz instalacja monitoringu.




Lokal obejmuje:

- przedsionek
 - (9,6 m2)

pokój - (19,8 m2)

- łazienkę - (1,9 m2)

- przedsionek łazienki - (1,2 m2

- wc - (2,6 m2

- pracownię - (13,3 m2)




Oferujemy Państwu lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej i użytkowej 48,4 m2 mieszczące się na parterze w pięciopiętrowym budynku.  


Doskonała ekspozycja okien - północny-wschód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone. 

 

Po sprzedaży lokalu, do funduszu remontowego zostanie przekazana kwota 500 tysięcy złotych, co stanowi dodatkowy atut dla nowych właścicieli. Prace instalacyjne będą wykonywane wcześniej, natomiast remont klatki schodowej rozpocznie się, gdy wszyscy mieszkańcy zakończą prace nad remontem swoich lokali. Szacowany czas na zakończenie tych działań to około roku. Dodatkowo, warto zaznaczyć, że właśnie w trakcie jest wydzielanie księgi wieczystej, co pozwoli na klarowną sytuację prawną lokalu, co jest dodatkowym atutem tej oferty. 

Zysk z najmu krótkoterminowego w skali roku wynoszący 100 000,00 zł stanowi istotny element potencjalnego dochodu z tej nieruchomości. Taki dochód może być atrakcyjną perspektywą dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu krótkoterminowego, zwłaszcza w tak popularnej lokalizacji jak ulica Estery w Krakowie.

Ulica  Estery położona w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto oferuje mieszkańcom i odwiedzającym niezliczone atrakcje, restauracje, kawiarnie oraz dostęp do wszelkich udogodnień. Lokal znajduje się przy Kazimierzu, dawnej żydowskiej dzielnicy, która przyciąga swoim niepowtarzalnym urokiem, mieszanką historii, sztuki, kuchni i atmosfery. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Wisły.

Znakomita infrastruktura oraz bliskość głównych atrakcji turystycznych czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących unikatowej przestrzeni do prowadzenia działalności. 

 

    PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI



Cena: 1 006 000 zł

Nr oferty w biurze: LS 3872

 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com



SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-LS-3872
Powierzchnia 48,40 m²
Powierzchnia użytkowa 48,40 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, telewizja kablowa, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Usytuowanie narożne
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa jest
Wejście w oficynie
Podłogi panele podłogowe

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 13,3000 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 4,5000 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

%
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto
  55,00 m2 23 117,78 zł/m2
oferta specjalna
lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Żelazna

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Żelazna
1 pokój 110,00 m2 10 486,64 zł/m2
lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Długa

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Długa
  39,38 m2 30 750,00 zł/m2
lokal na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Długa

lokal na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Długa
  34,24 m2 30 750,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem