Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
METRAŻ 125,7 M2 - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE I 1. PIĘTRZE - STARE MIASTO - UL. ESTERY
Na ulicy Estery w Krakowie znajduje się unikalna oferta lokalu handlowego, idealna dla tych, którzy pragną swobodnie aranżować przestrzeń według własnych preferencji. Lokal charakteryzuje się tym, że jego wejście mieści się bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia łatwy dostęp dla potencjalnych klientów.
Nieruchomość jest wyposażona w gazowe ogrzewanie oraz oddzielone media. Mimo konieczności odświeżenia, planowane są prace modernizacyjne obejmujące części wspólne, elewację, klatkę schodową oraz piony instalacyjne (które już zostały wykonane). Dodatkowo, w planach są prace związane z elektryką w częściach wspólnych oraz instalacja monitoringu.
Lokal obejmuje:
*1 POZIOM:
- pomieszczenie sprzedaży - (24,9 m2)
- przedsionek - (19,3 m2)
- dwa magazyny - (1,8 i 3,2 m2)
- przedsionek wc - (4,6 m2)
- wc - (1,9 m2)
*2. POZIOM:
- przedsionek - (14,1 m2)
- dwa pokoje - (20,4 i 15,5 m2)
- archiwum - (3,9 m2)
- wc - (2,1 m2)
- dwa pomieszczenia pomocnicze - (9,8 i 1,5 m2)
- magazyn - (2,7 m2)
Oferujemy Państwu lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej i użytkowej 125,7 m2 mieszczące się na parterze i 1. piętrze w pięciopiętrowym budynku.
Doskonała ekspozycja okien - wschód i północny-zachód sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone.
Po sprzedaży lokalu, do funduszu remontowego zostanie przekazana kwota 500 tysięcy złotych, co stanowi dodatkowy atut dla nowych właścicieli. Prace instalacyjne będą wykonywane wcześniej, natomiast remont klatki schodowej rozpocznie się, gdy wszyscy mieszkańcy zakończą prace nad remontem swoich lokali. Szacowany czas na zakończenie tych działań to około roku. Dodatkowo, warto zaznaczyć, że właśnie w trakcie jest wydzielanie księgi wieczystej, co pozwoli na klarowną sytuację prawną lokalu, co jest dodatkowym atutem tej oferty.
Ulica Estery położona w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto oferuje mieszkańcom i odwiedzającym niezliczone atrakcje, restauracje, kawiarnie oraz dostęp do wszelkich udogodnień. Lokal znajduje się przy Kazimierzu, dawnej żydowskiej dzielnicy, która przyciąga swoim niepowtarzalnym urokiem, mieszanką historii, sztuki, kuchni i atmosfery. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Wisły.
Znakomita infrastruktura oraz bliskość głównych atrakcji turystycznych czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących unikatowej przestrzeni do prowadzenia działalności.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 2 456 000 zł
Nr oferty w biurze: LS 3876
798 280 189 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienica@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
---------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
