Cena
1 090 870 zł
cena za m2
23 500,00 zł/m²
Powierzchnia
46,42 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
WYJĄTKOWA OFERTA - NIERUCHOMOŚĆ W NOWOCZESNEJ INWESTYCJI
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
MIESZKANIE DWUPOKOJOWE W DZIELNICY KROWODRZA - UL. CIESZYŃSKA - METRAŻ 46,42 M2
Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,42 m², zlokalizowane na czwartym piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Cieszyńskiej w Krakowie (Krowodrza).
Inwestycja wyróżnia się wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją w samym sercu miasta oraz nowoczesną, starannie przemyślaną architekturą. Budynek zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego, co zapewniają duże przeszklenia. Przestronne balkony i tarasy stanowią dodatkową strefę relaksu, a funkcjonalnie zaplanowane części wspólne znacząco podnoszą komfort codziennego życia mieszkańców.
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym – 27,07 m²
Przestronna część dzienna z możliwością swobodnej aranżacji strefy wypoczynkowej, jadalni oraz aneksu kuchennego. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne poranne światło. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
- Sypialni – 11,34 m²
Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko, pojemną szafę i dodatkową zabudowę.
- Korytarza – 3,29 m²
Funkcjonalna komunikacja między pomieszczeniami, wygodne połączenie wszystkich stref mieszkania.
- Łazienki – 4,69 m²
W pełni funkcjonalna przestrzeń z miejscem na wannę, WC, umywalkę oraz pralkę.
Mieszkanie posiada balkon o wschodniej ekspozycji i powierzchni 5,55 m² - idealna przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Mieszkańcy inwestycji mają do dyspozycji reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją, który podkreśla prestiż budynku i zapewnia komfortowe wejście. W obiekcie znajduje się również wózkownia, a w garażu podziemnym dostępne są wózki sklepowe.
Na terenie osiedla przewidziano stojaki na rowery oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych, co odpowiada potrzebom nowoczesnego stylu życia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także zielony dziedziniec z częścią rekreacyjną, sprzyjający relaksowi i wypoczynkowi. Każde mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, a miejskie ogrzewanie gwarantuje wygodę i komfort użytkowania przez cały rok.
Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w modnej i prestiżowej dzielnicy Krowodrza, w centrum Krakowa, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, uczelni oraz komunikacji miejskiej. Odległości od kluczowych punktów:
- Nowy Kleparz – 350 m
- Park Kleparski – 800 m
- Planty – 1,2 km
- Rynek Główny – 1,7 km
- Dworzec Główny – 1,5 km
Atuty nieruchomości:
- Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
- Nowoczesna, starannie przemyślana architektura
- Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- Monitorowane i ogrodzone osiedle
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrza. Doskonale sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń do zamieszkania, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 1 090 870 zł
Nr oferty w biurze: MS 4474
798 280 189 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienica@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
--------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KKA-MS-4474
Powierzchnia
46,42 m²
Powierzchnia użytkowa
46,42 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,55 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
możliwość kupna
Stan lokalu
deweloperski
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2024
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
miejskie
Alarm
tak
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
38,41 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
3 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,69 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,29 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
%
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
