Kraków, Stare Miasto, Smoleńsk

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

NIERUCHOMOŚĆ 3 - POKOJE W INWESTYCJI W CENTRUM KRAKOWA, UL. SMOLEŃSK  


Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w kamienicy o powierzchni użytkowej 79,13 m2 , które składa się z:

  • trzech nieprzechodnich pokoi
  • dwóch łazienek
  • aneksu kuchennego
  • przedpokoju 
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,08 m2.

OPIS INWESTYCJI: 
  1. Obecny stan kamienicy: Obecny stan kamienicy jest dobry: większość mieszkań wynajmowanych jest krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu. Jak w każdej inwestycji planowane są pewne prace remontowe. Działanie takie nie jest wymogiem, ale chęcią podniesienia standardu kamienicy.

  2. Zakres remontów: Właściciele mieszkań będą mieli głos w decyzjach dotyczących remontów, ale istnieją pewne prace, które są obowiązkowe dla wszystkich właścicieli. To m.in. podłączenie do sieci MPEC c.o i c.w.u. MPEC, wymiana okien, poszycia dachów, remont elewacji frontowej oraz budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza.

  3. Planowane prace: Remont elewacji od strony podwórza, przebudowa piwnic na komórki lokatorskie, naprawa instalacji w częściach wspólnych, remont klatek schodowych i hallu, przebudowa budynku na altanę na śmieci lub pomieszczenie w piwnicy, oraz nowa aranżacja podwórza.

  4. Cichobieżna winda: Planowana instalacja windy dla udogodnienia mieszkańców.

  5. Finansowanie remontu: Fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej będzie źródłem finansowania dla remontu kamienicy.

  6. Postępowania administracyjne: Aktualnie trwają przygotowania do wszczęcia postępowań administracyjnych na renowację kamienicy.

Inwestycja ta ma na celu podniesienie standardu mieszkań oraz poprawę ogólnej jakości życia dla mieszkańców poprzez modernizację infrastruktury i przestrzeni wspólnej. Planowane prace remontowe są szeroko zakrojone i obejmują wiele obszarów, co może znacząco poprawić atrakcyjność tej nieruchomości.

Dodatkowym atutem zakupu tej nieruchomości w celach inwestycyjnych jest potencjał najmu krótkoterminowego Oto główne punkty oferty:

Położenie i atrakcyjność inwestycji:

  • Apartamenty znajdują się w sercu Krakowa, przyciągając turystów przez cały rok.
  • Bliskość zabytków, restauracji, muzeów i terenów zielonych stanowi dodatkowy atut.
  • Dostępność komunikacji miejskiej ułatwia podróżowanie po mieście.

Potencjał inwestycji dla właścicieli apartamentów:

  • Inwestycja oferuje możliwość bezpiecznego ulokowania kapitału.
  • Firma zapewnia obsługę apartamentów, co minimalizuje zaangażowanie właścicieli.

Usługi firmy:

  • Marketing, zapewnienie maksymalnego obłożenia apartamentów.
  • Profesjonalne zdjęcia, przygotowanie apartamentów do użytkowania i wystrój wnętrza.
  • Obsługa rezerwacji, komunikacja z gośćmi oraz zarządzanie płatnościami.
  • Kompleksowe sprzątanie po gościach, włączając w to wymianę pościeli i ręczników.

Korzyści dla właścicieli apartamentów:

  • Wysokie stopy procentowe z inwestycji.
  • Zwolnienie z pozyskiwania i obsługi gości, jak również z drobnych napraw.
  • Możliwość rezerwacji apartamentów na własne potrzeby.

Przykładowe ceny najmu:

  • Ceny wynajmu apartamentów w różnych konfiguracjach dla różnej liczby osób.
  1. apartament 2-osobowy - 350zł/noc 
  2. apartament 3-osobowy - 420zł/noc
  3. apartament 4-osobowy - 490zł/noc
  4. apartament 5-osobowy - 620zł/noc
  5. apartament 6-osobowy - 780zł/noc
  6. apartament 7-osobowy - 880zł/noc
  7. apartament 8-osobowy - 990zł/noc
  8. apartament 9-osobowy - 1090zł/noc
Cena promocyjna lokalu obowiązuje do 15 stycznia 2024roku. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

CENA: 1 278 150 PLN

NR OFERTY W BIURZE: MS 3779

 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

krakowskakamienica@gmail.com

 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-MS-3779
Powierzchnia 85,21 m²
Powierzchnia użytkowa 79,13 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 6,08 m²
Stan lokalu dobry
Stan prawny Własność
Okna stare drewniane
Instalacje TELEWIZJA KABLOWA, INTERNETOWA, TELEFONICZNA
Balkon brak
Widok na podwórko
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka betonowa, wylewka
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Podłoga kuchni wylewka betonowa, wylewka
Typ łazienki do remontu
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki bez glazury
Wyposażenie łazienki WC
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa, wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

%
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla
2 pokoje 70,00 m2 22 142,86 zł/m2
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Dębniki Stare, Zagrody

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Dębniki, Dębniki Stare, Zagrody
2 pokoje 67,25 m2 15 910,78 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Cegielniana

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Cegielniana
3 pokoje 160,00 m2 8 750,00 zł/m2
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Grzegórzki, Grzegórzecka

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Grzegórzki, Grzegórzecka
3 pokoje 50,75 m2 21 999,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem