Opis nieruchomości

https://www.krakowskakamienica.pl/

APARTAMENT NA KAZIMIERZU | WAWRZYŃCA 19 | 44,30 m² | LOGGIA | GARAŻ PODZIEMNY

Niepowtarzalna architektura. Wyjątkowy adres. Gotowy apartament w historycznej przestrzeni Krakowa.

 

Są adresy, które oferują coś więcej niż lokalizację. Mają własną historię, architektoniczną tożsamość i charakter, którego nie da się odtworzyć w standardowej inwestycji deweloperskiej.

Właśnie taki charakter ma Wawrzyńca 19 – kompleks apartamentowy zrealizowany w zabytkowych zabudowaniach dawnej Elektrowni Miejskiej na krakowskim Kazimierzu. W tej wyjątkowej inwestycji oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,30 m², położone na drugim piętrze, z loggią oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Cena: 1 290 000 zł – mieszkanie wraz z miejscem postojowym.

To propozycja dla nabywcy, który szuka nieruchomości z charakterem, docenia architekturę z historią i chce posiadać własną przestrzeń w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Krakowa. Oferta może zainteresować zarówno osoby planujące zamieszkanie w centrum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o potencjale najmu.

Wawrzyńca 19 – industrialne dziedzictwo w nowej odsłonie

Historia tego miejsca sięga początków XX wieku. W budynkach dawnej Elektrowni Miejskiej, wzniesionej w 1914 roku, powstała współczesna przestrzeń mieszkaniowa, która zachowała to, co w tej architekturze najbardziej charakterystyczne.

Ceglane elewacje, poprzemysłowe dziedzictwo i odrestaurowane elementy historycznej zabudowy nadają inwestycji indywidualny charakter. Projekt rewitalizacji pozwolił połączyć dawną funkcję przemysłową z nowoczesnym przeznaczeniem, bez pozbawiania obiektu jego architektonicznej tożsamości.

Szczególnym elementem historii kompleksu jest zabytkowa suwnica mostowa związana z dawną maszynownią, uwzględniona w projekcie adaptacji obiektu.

To właśnie takie detale odróżniają Wawrzyńca 19 od typowych budynków mieszkalnych. Zamiast powtarzalnej architektury otrzymujemy miejsce z własną historią, rozpoznawalnym charakterem i niepowtarzalnym klimatem.

Apartament gotowy do zamieszkania – bez remontu i dodatkowych prac

Oferowane mieszkanie zostało wykończone i jest gotowe do wprowadzenia. To istotna zaleta zarówno dla nabywcy poszukującego własnego apartamentu, jak i dla inwestora, który chce ograniczyć czas i zaangażowanie związane z przygotowaniem nieruchomości do użytkowania.

Powierzchnia 44,30 m² została funkcjonalnie podzielona na część dzienną oraz prywatną.
 

Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię - 19,77 m2

Centralną część mieszkania stanowi salon połączony z aneksem kuchennym. Otwarty układ sprzyja codziennemu funkcjonowaniu, a jednocześnie pozwala wygodnie organizować przestrzeń wypoczynkową i jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na loggię stanowi dodatkowy atut mieszkania, szczególnie w śródmiejskiej lokalizacji.
 

Oddzielna sypialnia - 13,86 m2

Wydzielona sypialnia zapewnia prywatność i komfort, których często brakuje w mniejszych lokalach typu studio. Pomieszczenie wyposażono w szafę, dzięki czemu można wygodnie zagospodarować przestrzeń do przechowywania.
 

Łazienka z WC i prysznicem - 5,12 m2

Łazienka została przygotowana do codziennego użytkowania i obejmuje prysznic oraz toaletę.
 

Przedpokój - 5,55 m2

Przestrzeń wejściowa stanowi funkcjonalne połączenie poszczególnych części mieszkania.
 

Loggia - 3,91 m2

Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu pozwala stworzyć prywatne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po dniu spędzonym w mieście.

Przemyślany układ dwóch pokoi sprawia, że mieszkanie może odpowiadać potrzebom singla, pary, a także nabywcy poszukującego nieruchomości z myślą o najmie.
 

Miejsce postojowe w garażu podziemnym – realna wartość dodana

W przypadku nieruchomości położonych w historycznej, śródmiejskiej części Krakowa możliwość parkowania samochodu w garażu podziemnym stanowi ważny element codziennego komfortu.

Miejsce postojowe jest uwzględnione w cenie oferty, dzięki czemu nabywca otrzymuje kompletny pakiet: gotowe mieszkanie, dodatkową przestrzeń w postaci loggii oraz własne miejsce parkingowe w obrębie inwestycji.

To udogodnienie może mieć znaczenie zarówno dla właściciela korzystającego z apartamentu na co dzień, jak i dla przyszłego najemcy.

Kazimierz – lokalizacja, która pozostaje w centrum uwagi

Kazimierz należy do najbardziej charakterystycznych dzielnic Krakowa. Jego wyjątkowość wynika z połączenia historycznej zabudowy, bogatego dziedzictwa kulturowego, niezależnej sceny gastronomicznej oraz miejskiego stylu życia.

W okolicy znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, galerie, miejsca spotkań i liczne punkty usługowe. Ulice tej części miasta mają własną atmosferę, a spacer po Kazimierzu pozwala odkrywać kolejne miejsca bez konieczności planowania dalekich przejazdów.
 

Lokalizacja przy ulicy św. Wawrzyńca zapewnia dostęp do:

• Bulwarów Wiślanych – przestrzeni spacerowej i rekreacyjnej nad rzeką.

• Placu Nowego – jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów Kazimierza, otoczonego lokalami gastronomicznymi i kawiarniami.

• Kładki Ojca Bernatka – popularnego połączenia Kazimierza ze Starym Podgórzem.

• Muzeum Inżynierii i Techniki – instytucji mieszczącej się przy ul. św. Wawrzyńca, w historycznym kompleksie dawnej zajezdni tramwajowej.

• Historycznego centrum Krakowa – dostępnego pieszo lub komunikacją miejską.

Sama okolica oferuje coś więcej niż bliskość zabytków. To przestrzeń, w której można połączyć życie zawodowe, spotkania towarzyskie, kulturę i wypoczynek, korzystając z infrastruktury jednej z najbardziej znanych dzielnic miasta.

Kameralna przestrzeń i udogodnienia inwestycji

Wawrzyńca 19 łączy historyczną zabudowę z rozwiązaniami odpowiadającymi współczesnym potrzebom mieszkańców.

Do udogodnień kompleksu należą m.in.:

• podziemna hala garażowa,

• windy,

• ochrona,

• miejsca do przechowywania rowerów,

• wewnętrzny dziedziniec,

• lokale handlowo-usługowe,

• stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych w garażu,

• oświetlenie części wspólnych wykorzystujące energię słoneczną.

Wewnętrzny dziedziniec tworzy dodatkową przestrzeń w obrębie miejskiej zabudowy, a połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej podkreśla śródmiejski charakter inwestycji.

Nieruchomość, którą można wykorzystać na różne sposoby

Dla klienta prywatnego

To możliwość zamieszkania w charakterystycznej inwestycji na Kazimierzu, z dostępem do miejskiej infrastruktury, własną loggią i miejscem postojowym. Mieszkanie jest gotowe do użytkowania, więc nie wymaga organizowania remontu przed wprowadzeniem się.

Dla inwestora

Dwupokojowy układ, rozpoznawalna lokalizacja, gotowość do użytkowania oraz miejsce postojowe to cechy, które warto uwzględnić przy analizie zakupu pod wynajem długoterminowy. Potencjalny nabywca może również rozważyć wykorzystanie apartamentu jako drugiego miejsca zamieszkania w Krakowie.

Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej warto zestawić cenę zakupu z realnymi stawkami najmu porównywalnych mieszkań, kosztami utrzymania, podatkami i przewidywanym poziomem obłożenia. Pozwoli to ocenić rentowność na podstawie konkretnych danych, a nie ogólnych deklaracji.

Atutem tej oferty jest połączenie kilku elementów w jednej nieruchomości: charakterystycznej architektury, funkcjonalnego układu, gotowości do zamieszkania oraz garażu podziemnego.

Szczegóły oferty:

Lokalizacja: Kraków, Kazimierz, ul. św. Wawrzyńca 19

Powierzchnia mieszkania: 44,06 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 2

Dodatkowa przestrzeń: loggia

Stan: wykończone, gotowe do zamieszkania

Miejsce postojowe: w garażu podziemnym, w cenie

Cena całkowita: 1 290 000 zł


Zaproszenie na prezentację:

Wawrzyńca 19 to propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości o indywidualnym charakterze i chcą połączyć wygodę współczesnego mieszkania z atmosferą historycznego Krakowa.

Jeżeli istotne są dla Państwa lokalizacja, architektura, funkcjonalność i gotowość nieruchomości do użytkowania, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.

Warto poznać to miejsce osobiście – jego charakter najlepiej docenić, będąc na miejscu.
 

Zainteresowała Państwa ta nieruchomość? Skontaktujcie się z nami! Z przyjemnością przedstawimy szczegóły oferty, rozwiejemy wszelkie wątpliwości i umówimy prezentację

 

Cena: 1 290 000 PLN

Nr oferty w biurze: MS 4630
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

 

POMOŻEMY PAŃSTWU SFINANSOWAĆ ZAKUP WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI

Współpracujemy ze specjalistami kredytowymi, którzy pomogą znaleźć finansowanie dopasowane do Państwa potrzeb i możliwości.

--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.