Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA - PRZESTRONNE PIĘCIOPOKOJOWE MIESZKANIE W KAMERALNEJ INWESTYCJI, W STARYM PODGÓRZU

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ 

PRZESTRONNE MIESZKANIE Z GARDEROBĄ 71,74M2 - UL. KALWARYJSKA

???? LOKALIZACJA — JEDNA Z NAJCENNIEJSZYCH W KRAKOWIE

Mieszkanie znajduje się w nowej kameralnej inwestycji, w samym sercu Starego Podgórza — jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa.

W bezpośredniej okolicy:

• Plac Bohaterów Getta – 5 min pieszo

• Kładka Ojca Bernatka – 8 min pieszo

• Bulwary Wiślane – 10 min

• Zabytkowy Rynek Podgórski – 3 min

• Tramwaj i autobus – przystanek 30 sekund od klatki

• Sklepy, restauracje, piekarnie, przedszkola, szkoły – wszystko „pod ręką”

Ta część Podgórza to idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję najmu.

???? BUDYNEK — KAMERALNA KAMIENICA,  WYSOKI STANDARD CZĘŚCI WSPÓLNYCH 

• nowoczesny budynek oddany w 2023 r.

• winda z poziomu garażu

• ogrzewanie i ciepła woda z MPEC (najbezpieczniejsza i najtańsza forma)

• brak gazu w budynku

• estetyczne, szerokie korytarze

• wysoka jakość wykończenia części wspólnych

• indywidualne opomiarowanie mediów

• możliwość zakupu miejsca postojowego lub komórki lokatorskiej 

???? UKŁAD MIESZKANIA — DOSKONAŁY DLA RODZINY

Mieszkanie pełne światła, funkcjonalne, z podziałem na strefę dzienną i nocną. Mieszkanie składa się z:

 Salon z aneksem kuchennym — 24,78 m² 

• duże, szerokie okna

• możliwość stworzenia dużej, rodzinnej strefy wypoczynku

• idealna ekspozycja sprzyjająca doświetleniu

• miejsce na narożnik, jadalnię oraz pełny aneks kuchenny

 Pokój / sypialnia — 10,19 m² 

Świetna na pokój dziecka, gabinet lub sypialnię dodatkową.

 Pokój z aneksem kuchennym— 18,89 m²

Duże pomieszczenie, które dziś może pełnić funkcję:

• sypialni master,

• gabinetu,

• pokoju dla nastolatka,

• drugiego salonu.

 Sypialnia — 4,72 m² 

Idealna jako garderoba, pokój dziecka lub prywatne biuro.

 Garderoba — 2,58 m² 

Oddzielne pomieszczenie, bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu.

 Łazienka — 3,89 m² 

Możliwość montażu wanny lub kabiny prysznicowej.

 Oddzielne WC — 2,50 m² 

Dodatkowy komfort dla rodziny.

 Przedpokoje – łącznie 4,32 m²

Łatwe do zabudowy, tworzące spójną komunikację.

???? ATUTY OFERTY

• nowoczesny budynek z windą

• mieszkanie oddane po inwentaryzacji z 2023 r.

• układ 5 pokoi — rzadko spotykany w tej lokalizacji

• wysoki potencjał inwestycyjny

• MPEC – brak kotłów, brak ryzyka awarii, niskie koszty

• możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref

• ciche, mimo położenia przy Kalwaryjskiej – mieszkanie zlokalizowane od wewnętrznej strony budynku

• wszystkie media indywidualnie opomiarowane

• świetna komunikacja i topowa lokalizacja

???? DLA KOGO IDEALNE?

✔ rodzina (4 pokoje, garderoba, oddzielne WC)
✔ pary szukające przestrzeni
✔ inwestor — możliwość wynajmu na pokoje lub najmu premium
✔ osoby pracujące w centrum / Zabłociu / Podgórzu

 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

 

CENA : 1 427 626 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 4387
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

krakowskakamienica@gmail.com

--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.