Kraków, Stare Miasto, Kremerowska

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWEJ KAMIENICY

 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

TRZYPOKOJOWE Z ANEKSEM KUCHENNYM W DZIELNICY STARE MIASTO - UL. KREMEROWSKA

METRAŻ 87,20 M2 - TERENY ZIELONE ORAZ PARK KRAKOWSKI ZALEDWIE 300 M OD KAMIENICY

 

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Karmelicka, Dunajewskiego oraz Alejami Trzech Wieszczy, parkiem Krakowskim, sklepami, punktami usługowymi oraz przystankami komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum Krakowa. Do Akademii AGH odległość wynosi 450 m, do Galerii Krakowskiej i jednocześnie do Dworca Głównego PKS i PKP 1100 metrów, do Plant Krakowskich zaledwie 500 m. Dziesięciominutowy spacer do centralnej części Rynku Głównego sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Nieruchomość składa się z:

POZIOM 1:


- pokoju dziennego - (41 m2)

- aneksu kuchennego - (3 m2)


- sypialni - (13 m2)

- łazienki razem z WC - (4,50 m2)

POZIOM 2:

- sypialni - (17,15 m2)

- łazienki razem z WC - (5 m2)

- korytarza - (3 m2)

 

Oferujemy Państwu nieruchomość trzypokojową o powierzchni całkowitej 87,20 m2 i użytkowej 84,05 m2 mieszczącą się na kondygnacji poddasze/4 piętro w pięciopiętrowej kamienicy projektu wybitnego krakowskiego architekta: Henryka Lamensdorfa. Kamienica stanowi klejnot luksusowej architektury przedwojennego kwartału dla bogaczy. Klatka schodowa oraz części wspólne w budynkach będą całkowicie przygotowane do użytkowania. Posadzki i cokoły części nadbudowywanej będą wykonane z płyt gresowych. Ściany pomalowane na gotowo.
Balustrady dobudowanych schodów wewnętrznych, balkonów i tarasów wykonane jako stalowe.  Istniejąca klatki schodowe będą odnowione. Pokrycie dachu z blachy płaskiej na rąbek stojący w kolorze grafitowym. Pełne deskowanie, folia wstępnego krycia, krokwie, 2cm szczelina wentylacyjna, wełna mineralna 25cm, folia PE, płyty G-K na ruszcie stalowym. Sufit poddasza z płyt G-K ognioodpornych. Konstrukcja szybu windy stalowa, podszybie konstrukcji żelbetowej. Przeszklenia szybu stanowić będą nieotwieralne okna.

Nieruchomość z widokiem na panoramę miasta oraz zielony plac za kamienicą. Komfortowy apartament położony w lewym skrzydle budynku. Na pierwszym poziomie znajduje się bardzo duży salon z otwartą kuchnią o częściowej wysokości ponad 5 metrów doświetlony dodatkowo w wyższej części oknami połaciowymi. Od strony frontowej zlokalizowana jest wygodna sypialnia i łazienka. Na drugim poziomie znajduje się bardzo duża sypialnia oraz łazienka. W każdy pomieszczeniu znajduje się instalacja klimatyzacji. Źródłem ciepła dla instalacji c.o. i c.w.u. jest węzeł ciepłowniczy zlokalizowany z kondygnacji podziemnej. Do ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych zaprojektowano grzejniki panelowe np. PURMO lub podobne. Zawory termostatyczne „Heimeier” lub „Oventrop” lub tej technologii innego producenta. Mieszkania wyposażone w osprzęt standardowy: gniazda elektryczne, włączniki światła i gniazda teletechniczne

Nieruchomość oddawana jest w stanie deweloperskim zamkniętym. Tynki wewnętrzne gipsowe lub płyty G-K z gładziami pomalowane na biało, drzwi do mieszkań ERKADO Okleina Dąb Premium, instalacja wod-kan bez białego montażu, instalacja gazowa, instalacja wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej, instalacja elektryczna z osprzętem, instalacja domofonowa, instalacja TV kablowa, Internet, instalacja klimatyzacji bez urządzeń.

Piętro to w tym apartamencie charakteryzuje się wysokością 260 cm na dolnej kondygnacji oraz wysokością od 140 cm do 380 cm na kondygnacji górnej. Okna nowe PCV dwuszybowe dostarczają nam dostęp do światła dziennego od strony południowo zachodniej. Nieruchomość względem usytuowania w kamienicy znajduje się od frontowej strony oficyny. Internet światłowodowy w budynku. Czynsz miesięczny z opłatami dla administracji, funduszem remontowym, opłatą za wywóz odpadów komunalnych oraz opłatę za windę wynosi zaledwie 2 zł za m2 powierzchni użytkowej. Nieruchomość w sprzedaży z odrębną księgą wieczystą i własnością w gruncie.

Widne sypialnie, przestronna część dzienna z jadalnią, łazienki razem z WC, dwa przedpokoje trafią w gust każdego, dla kogo jakość, praktyczność i lokalizacja jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości.
 

Dobra ekspozycja nowych okien PCV: - południowy wschód oraz północny zachód sprawia, że nieruchomość jest dobrze doświetlona światłem dziennym. Okna pomieszczeń mieszkalnych PCV. Parapety okienne zewnętrzne z blachy ocynkowanej. Parapety wewnętrzne drewniane w okleinie dębowej. Okna połaciowe typu VELUX lub FAKRO.


Jest to nieruchomość idealna na cele mieszkalne ale również inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I NA SKŁADANIE SWOICH PROPOZYCJI CENOWYCH

 

Cena: 1 681 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 3797

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com

 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KKA-MS-3797
Powierzchnia 87,20 m²
Powierzchnia użytkowa 84,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro poddasze
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, Winda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 2023
Widok panorama miasta
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 41 ; 13 ; 17 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 3 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 9,50 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 3 m2
Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

%
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Dietla
2 pokoje 70,00 m2 22 142,86 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Cegielniana

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Cegielniana
3 pokoje 160,00 m2 8 750,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Dietla

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Stare Miasto, Dietla
3 pokoje 64,72 m2 26 112,48 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Lwowska

mieszkanie na sprzedaż

Kraków, Podgórze, Lwowska
2 pokoje 63,01 m2 24 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem