Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
WYJĄTKOWA OFERTA - NIERUCHOMOŚĆ W KAMERALNEJ INWESTYCJI
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ
MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W DZIELNICY ZWIERZYNIEC - UL. KSIĘCIA JÓZEFA
METRAŻ WYNOSI 98,61 M2
Projekt Księcia Józefa to kameralna inwestycja zlokalizowana w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – w samym sercu Zwierzyńca, u stóp Lasu Wolskiego. Cały budynek to tylko cztery lokale – dwa mieszkania parterowe z prywatnymi ogrodami i dwa przestronne mieszkania dwupoziomowe. Niewielka liczba lokali zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, spokoju i wyjątkowego komfortu. Architektura jest stonowana, a standard wykończenia odpowiada oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów segmentu premium.
Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 98,61 m², usytuowane na pierwszym i drugim piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Księcia Józefa w Krakowie.
Rozkład pomieszczeń:
Piętro 1:
- Salon z aneksem kuchennym – 21,26 m²
- Pokój – 12,62 m²
- Pokój – 8,22 m²
- Łazienka – 5,23 m²
- Komunikacja – 3,87 m²
- Klatka schodowa – 4,59 m²
- Wiatrołap – 5,73 m²
Poddasze:
- Sypialnia – 14,47 m²
- Pokój – 13,53 m²
- Łazienka – 5,49 m²
- Komunikacja – 3,60 m²
Standard wykończenia i specyfikacja techniczna:
Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrza. Zastosowane rozwiązania techniczne odpowiadają współczesnym wymaganiom dotyczącym komfortu, energooszczędności i bezpieczeństwa. Budynek został zaprojektowany z wykorzystaniem trwałych materiałów oraz nowoczesnych technologii, które mają zapewnić wygodę codziennego użytkowania i ograniczyć koszty eksploatacji.
-
Budynek docieplony, elewacja wykończona tynkiem silikonowym oraz deską elewacyjną
-
Płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna
-
Ściany: pustak ceramiczny 25 cm + wełna 20 cm
-
Stropy żelbetowe monolityczne
-
Okna aluminiowe 3-szybowe, energooszczędne, rolety zewnętrzne
-
Drzwi antywłamaniowe RC3
-
Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze–woda, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
-
Klimatyzacja podtynkowa
-
Wentylacja: rekuperacja z odzyskiem ciepła, niezależny system na każde mieszkanie, wymiana powietrza 24 h/dobę, komfort termiczny i niska wilgotność
-
Inteligentny system zarządzania budynkiem smart home
-
Instalacje: kompletne (woda, prąd, kanalizacja, wentylacja), światłowód w każdym apartamencie, instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
-
Zewnętrzna część inwestycji: ogrodzenie systemowe antracytowe, bramy segmentowe z pilotem, podjazdy z kostki granitowej, dostępne miejsca postojowe przy budynku
- Zaplecze i bezpieczeństwo: indywidualna komórka lokatorska, domofon z modułem wideo
Lokalizacja:
Zwierzyniec to jedna z najbardziej cenionych części Krakowa – zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum. Inwestycja znajduje się w wyjątkowym otoczeniu Wisły, z bezpośrednim dostępem do Bulwarów Wiślanych i licznych tras spacerowych. W pobliżu znajdują się Las Wolski i Wzgórze Św. Bronisławy, a także Zalew w Kryspinowie. W bliskim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe ATUT Przegorzały z Biedronką, Rossmannem i apteką. Dogodna lokalizacja zapewnia także szybki dojazd do lotniska Kraków-Balice. Bezpośrednio przy inwestycji zlokalizowany jest przystanek autobusowy, zapewniający sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa.
- Las Wolski: 10 min
- Wzgórze Św. Bronisławy: 10 min
- Zalew w Kryspinowie: 15 min
- Salwator: 5 min
- Bulwary Wiślane: 5 min
- Rynek Główny: 10 min
- ATUT Przegorzały: 2-3 min
- Szkoła i przedszkole: 5-10 min
- Lotnisko Balice: 15 min
Nieruchomość przy ul. Księcia Józefa to idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, spokój i własną przestrzeń. Kameralny charakter inwestycji, prywatny ogród oraz bliskość zieleni tworzą wyjątkowe miejsce do życia.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 1 850 000 PLN
Nr oferty w biurze: MS 4580
798 280 189 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienica@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
--------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
