Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Wrzesińśka

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W UNIKATOWEJ KAMIENICY
 

CZTEROPOKOJOWE Z OSOBNĄ I WIDNĄ KUCHNIĄ W DZIELNICY KAZIMIERZ - UL. WRZESIŃSKA

METRAŻ CAŁKOWITY I UŻYTKOWY WYNOSI - 143 M2 - TERENY ZIELONE ORAZ PLANTY KARKOWSKIE ZALEDWIE 500 M OD KAMIENICY

MIESZKANIE JEST AKTULANIE PODZIELONE NA 2 OSOBNE LOKALE MIESZKALNE - MOŻLIWOŚĆ PRZYWRÓCENIA DO STANU POPRZEDNIEGO
 

Lokalizacja kamienicy, pozwala na możliwość przebywania w bliskiej odległości od centrum miasta. Inwestycja z doskonale zorganizowaną i skoordynowaną komunikacją miejską, ulicami Dietla, Starowiślna oraz Grzegórzecka, bliskością historycznych i zielonych Plant Krakowskich, sklepami, punktami usługowymi oraz przystankami komunikacji miejskiej.

Inwestycja usytuowana jest w ścisłym centrum Krakowa. Do Rynku Głównego odległość wynosi 750 m, do Galerii Krakowskiej i jednocześnie do Dworca Głównego PKS i PKP 1100 metrów, do Plant Krakowskich zaledwie 500 m. Dziesięciominutowy spacer do centralnej części Rynku Głównego sprawia, że poczucie posiadania nieruchomości w centrum Krakowa nabiera realnego znaczenia.

Nieruchomość składa się z:

1 MIESZKANIE:

- pokoju dziennego - (30,50 m2)

- sypialnia - (16,20 m2)

- przedpokoju - (3,60 m2)

- oddzielnej i widnej kuchni - (16 m2)

- łazienki razem z wanną i prysznicem - (5,40 m2)

- osobnego WC - (0,90 m2)

- spiżarki - (5,90 m2)

- korytarza - (3,90 m2)

2 MIESZKANIE:

- pokój dzienny z balkonem - (20,10 m2)

- aneksu kuchennego - (6,70 m2)

- sypialni - (18,10 m2)

- korytarza - (6,20 m2)

- łazienki razem z WC - (5,70 m2)

Dodatkową przestrzenią przynależną wyłącznie do tej nieruchomości są dwa balkony:

- balkon od podworca - (4,20 m2)

- balkon od ulicy - (3,20 m2)
 

Oferujemy Państwu nieruchomość czteropokojową z oddzielną i widną kuchnią o powierzchni całkowitej i użytkowej 143 m2 mieszczącą się na kondygnacji 2 piętro w trzypiętrowej kamienicy projektu wybitnego krakowskiego architekta: Beniamina Torbe który jest projektantem ponad 100 krakowskich kamienic. Kamienica stanowi klejnot luksusowej architektury przedwojennego kwartału dla bogaczy. Klatka schodowa oraz części wspólne w budynkach pokazują niesamowity kunszt rzemieślników. Posadzki w części parterowej wykonano z dwukolorowego lastriko, pozostała część to mariaż drewnianych schodów i lastikowych stopnic. Ściany klatki pomalowane na jasne kolory. Balustrady schodów wewnętrznych drewniane, szczeble balustrad metalowe odmalowane na czarny kolor. Pokrycie dachu z papy układanej na zakładkę oraz podwójnie zgrzewanej. 

Budynek przeszedł częściowy remont w 2006 roku i obejmował takie części wspólnej nieruchomości jak: balkony, dach, kominy oraz elementy rzeźbiarskie na elewacji frontowej. W 2010 roku do puli remontów dodano remont tynków na kondygnacji parteru klatki schodowej oraz remont podworca na który składała się: nowa nawierzchnia i nowy murek graniczny. 

Nieruchomość z widokiem na panoramę okolicy oraz zielony plac który znajduje się za kamienicą. Komfortowy apartament położony w lewym skrzydle budynku. Na pierwszym planie znajduje się duży salon o wysokości ponad 3,10 metrów doświetlony w dużej części oknami plastikowymi od strony podworca. Tuż za salonem znajduje się pokój gościnny z wyjściem na mały balkon a za ścianą salonu i gabinetu mamy przestronną i widną kuchnię. Od strony ulicy zlokalizowane są kolejne dwa pokoje, aneks, łazienka oraz korytarz. Do obu rozdzielonych aktualnie mieszkań prowadzi wiatrołap o metrażu - 4,40 m2

W części pierwszego apartamentu odnajdziemy korytarz zakończony praktyczną spiżarką zlokalizowaną tuż obok widnej kuchni. Za kuchnią znajduje się ukryta drewniana klatka schodowa która prowadzi nas na finalną kondygnację kamienicy czyli poddasze. Źródłem ciepła dla instalacji c.o. i c.w.u. jest piec gazowy Immergas zlokalizowany w pomieszczeniu kuchennym. Do ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych zamontowano kaloryfery żeliwne. Mieszkania wyposażone w osprzęt standardowy: gniazda elektryczne, włączniki światła i gniazda teletechniczne.

Nieruchomość oddawana jest w stanie do odnowienia. Na ścianach tynki odmalowane na jasne kolory. Podłogi mieszkania w parkiecie dębowym ułożonym we wzór jodełki pojedynczej. Podłogi osobnej kuchni w gresie wielkoformatowym podobnie jak łazienek i osobnego WC. Kuchnia z meblami z wszystkimi sprzętami na wyposażeniu. Łazienki wykończone w dobrym standardzie z wanną wolno stojącą oraz prysznicami na wyposażeniu. Drzwi do mieszkania zachowane w stylu kamienicznym z zachowanym klasycznym wizjerem oraz wrzutką na pocztę/listy.

Piętro to w tym apartamencie charakteryzuje się wysokością 30 cm. Okna plastikowe PCV dwuszybowe dostarczają nam dostęp do światła dziennego od strony południowej oraz północno-zachodniej. Nieruchomość względem usytuowania w kamienicy ma trójstronną ekspozycję. Okna z mieszkania skierowane są na południe, zachód oraz płn. zachód.

Nieruchomość w sprzedaży z formą własności jako UDZIAŁ ZE WSKAZANIEM NA KONKRETNY LOKAL

Widne sypialnie, przestronna część dzienna, oddzielna i widna kuchnia, łazienki razem z WC, przedpokój, spiżarnia i dwa balkony trafią w gust każdego, dla kogo lokalizacja, praktyczność jest priorytetem poszukiwanej nieruchomości.

Jest to nieruchomość idealna na cele mieszkalne ale również inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Apartament może swobodnie posłużyć jako siedziba firmy, kancelaria prawna. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.
 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

 

Cena:  1 944 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 4258

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.