Kraków, Krowodrza, Łobzów, Chocimska

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIE W SERCU KROWODRZY
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ 

Komfortowy apartament z potencjałem podziału – ul. Chocimska, Kraków

Na sprzedaż oferujemy przestronny, czteropokojowy apartament z balkonem o powierzchni 88,19 m², położony na pierwszym piętrze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Chocimskiej 15 w prestiżowej dzielnicy Krowodrza (Łobzów).
To wyjątkowa propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów — lokal posiada bowiem funkcjonalny układ umożliwiający adaptację na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi strefami dziennymi i łazienkami.

 Układ i funkcjonalność mieszkania

Apartament zaprojektowany został z myślą o maksymalnym komforcie i elastyczności aranżacji. Składa się z:

• przedpokoju – 2,62 m²

• salonu z aneksem kuchennym (I) – 20,81 m²

• pokoju / sypialni – 7,69 m²

• łazienki (I) – 3,94 m²

• salonu z aneksem kuchennym (II) – 33,24 m²

• łazienki (II) – 4,18 m²

• sypialni głównej – 15,71 m²

• balkonu – 7,74 m²

Rozkład mieszkania umożliwia dwojakie wykorzystanie przestrzeni:

1. jako duży, komfortowy apartament rodzinny z przestronną strefą dzienną i dwiema łazienkami,

2. lub jako dwa mniejsze, niezależne mieszkania z osobnymi aneksami kuchennymi – idealne rozwiązanie inwestycyjne, np. pod wynajem krótkoterminowy lub dla dwóch pokoleń.

Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim, gotowe do indywidualnego wykończenia. Wykonano pełne instalacje, w tym przygotowanie pod montaż klimatyzacji. Ogrzewanie miejskie (MPEC) zapewnia wygodę użytkowania i niskie koszty eksploatacji.

W lokalu zastosowano drewnianą stolarkę okienną wysokiej jakości, a duże przeszklenia gwarantują świetne doświetlenie wnętrz.
Nowoczesna, cicha winda obsługuje wszystkie kondygnacje budynku.

 Lokalizacja i otoczenie

Ulica Chocimska to kameralna, zielona część Krowodrzy, pełna klimatycznych kamienic i zrewitalizowanych budynków.
To miejsce, które łączy spokój, historię i miejski komfort – idealne do życia lub inwestowania.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy, restauracje, kawiarnie i targ lokalny,

• punkty usługowe, apteki, szkoły i przedszkola,

• uczelnie wyższe: AGH, Uniwersytet Jagielloński, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Pedagogiczny,

• tereny zielone i rekreacyjne: Park Jordana, Błonia Krakowskie, Park Krakowski.

Naprzeciwko budynku znajduje się publiczny basen, a w zasięgu krótkiego spaceru – pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami:

• ul. Królewska – kilka linii tramwajowych, szybki dojazd do Rynku Głównego i dworca,

• w pobliżu także ul. Czarnowiejska, Aleja Kijowska, Aleja Trzech Wieszczów – liczne połączenia autobusowe w każdym kierunku Krakowa.

 Najważniejsze atuty nieruchomości

• Doskonała lokalizacja – serce Krowodrzy, w spokojnej uliczce o historycznym charakterze

• Duża powierzchnia z potencjałem podziału na dwa mieszkania

• Dwie łazienki i dwa aneksy kuchenne – elastyczność w aranżacji

• Ogrzewanie miejskie (MPEC)

• Przygotowanie pod klimatyzację

• Drewniana stolarka okienna

• Balkon z widokiem na zieleń

• Nowoczesna, cicha winda

• Bliskość parków, uczelni, komunikacji i centrum miasta
  
  
  PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
  
   

• CENA : 2 029 000 ZŁ
  
  NR OFERTY W BIURZE: MS 4360
   

  798 280 189 (tel. kontaktowy)
  
  krakowskakamienica@gmail.com

  --------------------------------------------------------------------------------------

  Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.