Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
NIERUCHOMOŚĆ W DZIELNICY STARE MIASTO
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
UL. SMOLEŃSK- METRAŻ 36,62 M2 - KONDYGNACJA SUTERENA
Na sprzedaż lokal o powierzchni 36,62 m², zlokalizowany na kondygnacji suterena w czteropiętrowej kamienicy przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i składa się z dwóch dużych pomieszczeń.
Lokal jest funkcjonalnie zaprojektowany i stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób szukających własnej przestrzeni w centrum miasta, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
Stan kamienicy
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, a większość lokali wynajmowana jest krótkoterminowo. Część mieszkań przeznaczona jest do remontu, co pozwala na przyszłe podniesienie standardu nieruchomości.
Obowiązkowe prace remontowe:
- Podłączenie kamienicy do sieci MPEC (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa),
- Wymiana stolarki okiennej na nową,
- Wymiana poszycia dachowego,
- Remont elewacji frontowej,
- Budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza z dojściem do mieszkań w budynku frontowym.
Planowane prace modernizacyjne:
- Remont elewacji od strony podwórza,
- Modernizacja części piwnic na komórki lokatorskie,
- Remont instalacji w częściach wspólnych,
- Renowacja klatek schodowych i hallu,
- Przebudowa fragmentu budynku na altanę śmietnikową,
- Nowa aranżacja podwórza.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto, czyli w sercu Krakowa. Lokalizacja ta łączy historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą, oferując wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia.
Atuty lokalizacji:
- Rynek Główny – 10 minut spacerem,
- Bliskość Plant Krakowskich i Bulwarów Wiślanych – idealnych miejsc do spacerów i relaksu,
- W okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, teatry i muzea,
- W pobliżu Uniwersytet Jagielloński oraz inne uczelnie wyższe.
Komunikacja
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe w bliskiej odległości,
- Szybki dostęp do Dworca Głównego PKP i PKS,
- Dogodne połączenie z lotniskiem Kraków-Balice,
- Łatwy dojazd do innych dzielnic miasta dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej.
Lokal o powierzchni 36,62 m² w kamienicy przy ul. Smoleńsk to doskonała propozycja dla osób ceniących lokalizację w samym sercu Krakowa. Stan techniczny nieruchomości oraz planowane modernizacje kamienicy stanowią dużą wartość inwestycyjną.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 299 000 zł
Nr oferty w biurze: MS 4179
798 280 189 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienica@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
----------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
