Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
NIERUCHOMOŚĆ W DZIELNICY STARE MIASTO
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
UL. SMOLEŃSK - METRAŻ 77,91 M2 - KONDYGNACJA PIWNICA
Na sprzedaż lokal o powierzchni 77,91 m², położony na kondygnacji suterena w czteropiętrowej kamienicy przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Układ mieszkania:
- Salon z aneksem kuchennym,
- Dwie sypialnie,
- Łazienka,
- Oddzielne WC,
- Przedpokój.
Lokal jest przestronny, dobrze zaaranżowany i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących lokalu na własne potrzeby, jak i dla inwestorów – z uwagi na atrakcyjną lokalizację idealnie sprawdzi się pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Lokal sprawdzi się również pod działalność usługową lub użytkową.
Stan kamienicy
Kamienica w dobrym stanie technicznym, z licznymi możliwościami modernizacji. Część mieszkań jest już wynajmowana krótkoterminowo, inne przeznaczone są do remontu.
Zakres prac obligatoryjnych dla nowych właścicieli:
- Podłączenie kamienicy do sieci MPEC (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa),
- Wymiana stolarki okiennej,
- Wymiana poszycia dachu,
- Remont elewacji frontowej,
- Budowa windy zewnętrznej na podwórzu z dojściem do mieszkań w budynku frontowym.
Planowane prace remontowe:
- Renowacja elewacji od strony podwórza,
- Modernizacja części piwnic z przeznaczeniem na komórki lokatorskie,
- Odnowienie instalacji w częściach wspólnych,
- Remont klatek schodowych i hallu,
- Budowa altany na śmieci,
- Nowa aranżacja podwórza.
Lokalizacja
Lokal znajduje się przy ul. Smoleńsk, w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto, jednej z najbardziej atrakcyjnych i zabytkowych części Krakowa. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta.
Atuty lokalizacji:
- Rynek Główny – zaledwie 10 minut pieszo,
- Planty Krakowskie – idealne na spacery i relaks,
- W bliskiej odległości liczne restauracje, kawiarnie, muzea i teatry,
- Bliskość uniwersytetów i ośrodków edukacyjnych, m.in. Uniwersytetu Jagiellońskiego,
- Szeroki dostęp do usług, sklepów i centrów handlowych.
Komunikacja
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami miasta:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe w najbliższej okolicy,
- Szybki dojazd do Dworca Głównego PKP i PKS,
- Wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa,
- Dogodne połączenia z lotniskiem w Balicach.
Lokal o powierzchni 77,91 m² w kamienicy przy ul. Smoleńsk to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości w historycznym centrum Krakowa. Doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ i planowane prace modernizacyjne zwiększają wartość inwestycyjną mieszkania.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 599 000 zł
Nr oferty w biurze: MS 4178
798 280 189 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienica@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
----------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
