Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie, Smętna

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIE W KAMERALNEJ INWESTYCJI, BRONOWICE WIELKIE
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ 

PRZESTRONNE MIESZKANIE Z BALKONem, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ WLICZONĄ W CENĘ ORAZ MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM - UL. SMĘTNA. 

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,79 m², zlokalizowane na poddaszu kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku przy ul. Smętnej, w spokojnej części dzielnicy Bronowice w Krakowie.

 UKŁAD POMIESZCZEŃ

Zgodnie z załączonym rzutem mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym – 18,21 m²
  Przestronna część dzienna z miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnię oraz aneks kuchenny. 

• Sypialni – 8,33 m²
  Ustawny pokój z miejscem na duże łóżko, szafę oraz dodatkową zabudowę.

• Korytarza – 6,27 m²
  Funkcjonalna komunikacja między pomieszczeniami z możliwością zabudowy szafy wnękowej.

• Łazienki – 3,98 m²
  Miejsce na wannę lub prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,39 m² (w cenie) oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

BALKON

Dużym atutem mieszkania jest obecność balkonu o powierzchni 3,76 m², który jest skierowany na północ. Dzięki temu balkon pozostaje przyjemnie chłodny latem, co pozwala na komfortowy wypoczynek nawet w upalne dni.

 

 STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie jest oferowane w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu właścicielowi na indywidualną aranżację wnętrza.
Wysoka jakość wykonania budynku i nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają komfort użytkowania przez lata.

Specyfikacja techniczna:

• Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, o wysokich parametrach izolacyjnych.

• Drzwi wejściowe – drewniane, solidne.

• Bramy wjazdowe aluminiowe.

• Ocieplenie budynku: styropian 18 cm (λ = 0,036 W/mK).

• Ogrzewanie: w pełni zautomatyzowana kotłownia gazowa.

• Pełne opomiarowanie z systemem odczytu radiowego.

• Kompletne instalacje (woda, prąd, gaz, kanalizacja, wentylacja).

• Internet światłowodowy, monitoring, TV, domofon.

• Możliwość montażu klimatyzacji (na tarasie lub w garażu podziemnym).

 LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w zielonej, spokojnej części Bronowic, w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i rekreacyjnej.
W zasięgu spaceru znajdują się:

• sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,

• apteki, szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe,

• parki: Park Eliasza Radzikowskiego, Park Tetmajera,

• ścieżki spacerowe i trasy rowerowe.

Doskonała komunikacja miejska:

• liczne linie autobusowe (ul. Radzikowskiego, Rondo Ofiar Katynia, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, ul. Armii Krajowej),

• szybki dojazd do centrum Krakowa,

• w niedalekiej odległości linia tramwajowa przy ul. Bronowickiej.

 CENA

• Cena lokalu (netto): 610 700 zł + 8% VAT

• Cena komórki lokatorskiej (2,39 m²): wliczona w cenę mieszkania

• Cena miejsca postojowego (ok. 14,2 m²): 49 680 zł (z VAT 8%)

• Cena 1 m² (netto): 16 209 zł

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

•  Balkon o powierzchni 3,76 m²
•  Komórka lokatorska w cenie
•  Możliwość zakupu miejsca postojowego
•  Wysoka jakość wykonania
•  Cicha, zielona okolica
•  Doskonała komunikacja z centrum

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

 

CENA : 659 556 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 4369
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

krakowskakamienica@gmail.com

--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.