Opis nieruchomości
WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL
NIERUCHOMOŚĆ W DZIELNICY STARE MIASTO
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY
UL. SMOLEŃSK - METRAŻ 93,93 M2 - KONDYGNACJA SUTERENA
Na sprzedaż lokal o powierzchni 93,93 m², usytuowany na kondygnacji SUTERENA w czteropiętrowej kamienicy przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort użytkowania.
Układ mieszkania:
- Salon z aneksem kuchennym,
- Dwie sypialnie,
- Dwie łazienki,
- Dwa WC,
- Garderoba,
- Przedpokój.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących ciekawej przestrzeni do zamieszkania lub pod inwestycję – zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy. Lokal idealnie nadaje się również na działalność usługową i użytkową.
Stan kamienicy
Kamienica w dobrym stanie technicznym. Część lokali jest wynajmowana krótkoterminowo, a niektóre przeznaczone są do remontu.
Zakres prac obligatoryjnych, na które zgadza się każdy właściciel:
- Podłączenie kamienicy do miejskiej sieci MPEC (c.o. i c.w.u.),
- Wymiana stolarki okiennej na nową,
- Wymiana poszycia dachu,
- Renowacja elewacji frontowej,
- Budowa windy zewnętrznej na podwórzu z dojściem do mieszkań w budynku frontowym.
Planowane prace remontowe:
- Renowacja elewacji od strony podwórza,
- Modernizacja części piwnic w celu stworzenia komórek lokatorskich,
- Remont instalacji wspólnych w niezbędnym zakresie,
- Odnowienie klatek schodowych i hallu,
- Budowa altany śmietnikowej,
- Nowa aranżacja podwórza.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Smoleńsk, w sercu Starego Miasta – jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych dzielnic Krakowa. To wyjątkowa lokalizacja, która zapewnia dostęp do atrakcji turystycznych, kulturowych i biznesowych miasta.
Atuty lokalizacji:
- Rynek Główny – 10 minut spacerem,
- Planty Krakowskie – idealne miejsce na relaks i spacery,
- Bliskość licznych restauracji, kawiarni, galerii sztuki i muzeów,
- W sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego i innych krakowskich uczelni,
- Sklepy, punkty usługowe i centra handlowe w zasięgu kilku minut.
Komunikacja
Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do infrastruktury komunikacyjnej:
- Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, które zapewniają szybki dojazd do każdej części miasta,
- Dworzec Główny PKP i PKS – zaledwie kilka minut drogi,
- Wygodny dojazd samochodem dzięki pobliskim ulicom i głównym arteriom miasta.
Lokal o powierzchni 93,93 m² na kondygnacji suterena w kamienicy przy ul. Smoleńsk to doskonała okazja dla osób poszukujących nieruchomości w historycznym centrum Krakowa. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dobrej lokalizacji i planowanym pracom modernizacyjnym, nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny.
PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI
Cena: 699 000 zł
Nr oferty w biurze: MS 4177
798 280 189 (tel. kontaktowy)
mail: krakowskakamienica@gmail.com
SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU
KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
----------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
