Kraków, Bronowice, Sołtysa Dytmara

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W WYJĄTKOWYM APARTAMENTOWCU
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

DWUPOKOJOWE Z ANEKSEM KUCHENNYM ORAZ Z BALKONEM W DZIELNICY BRONOWICE - UL. SOŁTYSA DYTMARA

METRAŻ 47,29 M2 - TERENY ZIELONE ORAZ MŁYNÓWKA KRÓLEWSKA ZALEDWIE 500 M OD APARTAMENTOWCA
 

Budynek znajdujący się pod adresem ul. Sołtysa Dytmara w Krakowie to wieżowiec Salwator Tower. Jest to nowoczesna konstrukcja o charakterze mieszkalno-biurowym, ukończona w 2006 roku. 

Konstrukcja: Budynek opiera się na żelbetowym szkielecie. Jest to standardowa technologia dla obiektów o tej wysokości (60 metrów, 17 kondygnacji naziemnych), zapewniająca stabilność i wytrzymałość. Elewacja i wykończenie: Zewnętrzna warstwa budynku charakteryzuje się nowoczesnym designem z dużymi przeszkleniami. Zastosowano materiały takie jak szkło, aluminium oraz tynki szlachetne, co jest typowe dla inwestycji o podwyższonym standardzie z tamtego okresu. Ściany: Wypełnienie szkieletu żelbetowego stanowią zazwyczaj materiały ceramiczne (np. pustaki) lub bloczki z betonu komórkowego, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną dla lokali mieszkalnych.

Obiekt składa się z części niższej (biurowo-usługowej) oraz dominującej wieży mieszkalnej, co czyni go jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów w dzielnicy Bronowice. 

W budynku Salwator Tower zastosowano nowoczesną stolarkę okienną, która jest kluczowym elementem jego charakterystycznej elewacji. Materiał: Okna są wykonane w systemach aluminiowych, co jest standardem w wysokich budynkach (wieżowcach) ze względu na dużą sztywność konstrukcji i odporność na parcie wiatru. Konstrukcja i Przeszklenia: Budynek posiada duże, panoramiczne przeszklenia, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i widok na panoramę Krakowa. Część elewacji (zwłaszcza w skośnym segmencie) jest w całości pokryta szkłem i aluminium. Standard techniczny: Z uwagi na rok ukończenia (2006) i standard inwestycji, okna te charakteryzują się podwyższoną izolacyjnością akustyczną, co jest istotne przy lokalizacji w pobliżu ruchliwych ciągów komunikacyjnych.

Mieszkanie które chcemy Państwu zaprezentować znajduje się na 10 piętrze apartamentowca i posiada widok na panoramę okolicy i miasta. Mieszkanie ma ekspozycję względem stron świata wschodnią i jest dobrze doświetlone światłem dziennym. Mieszkanie posiada wysokość pomieszczeń 2,69 m. Ściany mieszkania w tynkach odmalowanych na jasny kolor, podłogi w panelach drewnianych ułożonych we wzór parkietu w kolorze jasnego dębu. Kaloryfery na wyposażeniu a ogrzewanie do mieszkania to CO miejskie. Woda ciepła miejska. Łazienka z wanną na wyposażeniu we flizach małoformatowych w jasnym kolorze. 

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

- pokój dzienny - (22 m2)

- aneks kuchenny - (3 m2)

- sypialnia - (11,12 m2)

- łazienka razem z wanną i z WC - (4,83 m2)

- przedpokój - (9,41 m2)

Dodatkową przestrzenią przynależna do mieszkania jest balkon o metrażu - (3,53 m2)


Mieszkanie z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych w postaci ramp i podjazdów dla wózków inwalidzkich, bezprogowe poruszanie się po obiekcie z dostępem do wind, dostęp do garażu z poziomu parteru a także pomocy od osoby z całodobowej recepcji dla budynku.

Czynsz dla mieszkania wynosi 590 zł i zawiera opłaty za ogrzewanie, ciepła i zimną wodę, zaliczki eksploatacyjne, fundusz remontowy, śmieci, ścieki, ubezpieczenie budynku, przeglądy, sprzątanie części wspólnych, oświetlenie części wspólnych, konserwacja windy, konserwacja miejsc postojowych w garażu, całodobową recepcję z ochroniarzem dla budynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie Salwator Tower (Bronowice) znajduje się kilka istotnych terenów rekreacyjnych takich jak: Młynówka Królewska: To najważniejszy teren zielony w okolicy. Jest to najdłuższy park linearny w Polsce, ciągnący się wzdłuż dawnego koryta rzeki. Od Salwator Tower do najbliższego wejścia na ścieżki Młynówki (w rejonie ul. Zarzecze lub ul. Przybyszewskiego) jest ok. 500–700 metrów. To idealne miejsce na długie spacery, jogging czy jazdę na rowerze. Ogrody Działkowe (ROD): Bezpośrednio przy ul. Armii Krajowej, niemal naprzeciwko budynku, znajdują się kompleksy ogródków działkowych (m.in. ROD "Widok" i "Złoty Róg"). Choć nie są to parki publiczne, stanowią istotną barierę biologiczną i "zielone płuca" dla tej części dzielnicy.

Budynek znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Krakowa, tuż przy głównych arteriach: Transport miejski: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (ciąg ul. Bronowickiej oraz ul. Armii Krajowej), zapewniające bezpośredni dojazd do centrum (ok. 10–15 min). Infrastruktura drogowa: Obiekt leży przy ul. Armii Krajowej, co pozwala na szybki wyjazd w stronę autostrady A4 oraz lotniska w Balicach. Kolej: Stosunkowo niedaleko znajduje się przystanek Kraków Bronowice, obsługujący Szybką Kolej Aglomeracyjną (połączenia z Lotniskiem, Zabierzowem i Dworcem Głównym).

Salwator Tower to obiekt typu "mixed-use", co oznacza dostęp do usług na miejscu: Rekreacja: W budynku działa klub fitness oferujący siłownię, basen, sauny oraz jacuzzi. Na niższych piętrach znajdują się biura oraz lokale usługowe, w tym firmy z sektora IT i usług profesjonalnych. Budynek posiada parking podziemny.
 

W promieniu kilku minut spacerem dostępne są liczne punkty handlowe: Złoty Róg Bar & Kawiarnia Speciality – klimatyczna kawiarnia z kawą premium i ogródkiem. Pizzeria Weselże się – lokal oferujący pizzę w stylu włoskim. W najbliższej okolicy znajdują się markety (np. Biedronka, Lewiatan) oraz mniejsze sklepy osiedlowe i punkty usługowe (fryzjer, apteka).W odległości krótkiej jazdy samochodem lub autobusem znajduje się Galeria Bronowice oraz kompleks handlowy z Ikeą i Castoramą.

 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I NA SKŁADANIE SWOICH PROPOZYCJI CENOWYCH
 

Cena: 945 000 ZŁ

Nr oferty w biurze: MS 4488

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.