Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie, Smętna

Opis nieruchomości

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA - MIESZKANIE W KAMERALNEJ INWESTYCJI, BRONOWICE WIELKIE
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ 

PRZESTRONNE, WYKOŃCZONE "POD KLUCZ" MIESZKANIE Z TARASEM I OGRÓDKIEM, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ WLICZONĄ W CENĘ ORAZ MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM - UL. SMĘTNA. 

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 28,18 m², zlokalizowane na parterze kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku przy ul. Smętnej, w spokojnej części dzielnicy Bronowice w Krakowie.

 UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym 
  Przestronna część dzienna z zagospodarowanym miejscem na strefę wypoczynkową, jadalnię oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny. 

• Sypialni 
  Mała sypialnia, w pełni wykończona, stanowiąca przytulne i funkcjonalne miejsce do wypoczynku.

• Korytarza 
  Funkcjonalna komunikacja między pomieszczeniami z zabudowaną szafą wnękową z lustrzanymi frontami, optycznie powiększająca powierzchnię.

• Łazienki 
  Wyposażoną w prysznic, umywalkę, WC oraz pralkę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,43 m² (w cenie) oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

TARAS Z OGRÓDKIEM

Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni około 28 m², z zachodnią ekspozycją oraz wydzieloną, wybrukowaną strefą tarasową – idealną na relaks, posiłki na świeżym powietrzu lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

 STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie zostało wykończone „pod klucz”, co oznacza, że nowy właściciel otrzymuje lokal w pełni przygotowany do zamieszkania, bez potrzeby wykonywania jakichkolwiek prac wykończeniowych czy zakupów wyposażenia.

Zakres wykończenia obejmuje:

• kompletnie urządzoną łazienkę z ceramiką sanitarną,
• wykończone podłogi i ściany,
• stolarkę wewnętrzną oraz parapety,
• zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD: lodówką do zabudowy, zmywarką, płytą indukcyjną z piekarnikiem , okap.
• zabudowy meblowe w pozostałych pomieszczeniach (szafy w przedpokoju, pokoju dziennym, sypialni oraz łazience),
• meble ruchome: łóżko z materacem, stół, stolik kawowy, sofa z funkcją spania , krzesło obrotowe, krzesło tapicerowane, fotel,
• dekoracje oraz oświetlenie zgodne z wizualizacją wnętrza.

Każdy element został starannie dobrany, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i estetykę. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.

Specyfikacja techniczna:

• Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, o wysokich parametrach izolacyjnych.

• Drzwi wejściowe – drewniane, solidne.

• Bramy wjazdowe aluminiowe.

• Ocieplenie budynku: styropian 18 cm (λ = 0,036 W/mK).

• Ogrzewanie: w pełni zautomatyzowana kotłownia gazowa.

• Pełne opomiarowanie z systemem odczytu radiowego.

• Kompletne instalacje (woda, prąd, gaz, kanalizacja, wentylacja).

• Internet światłowodowy, monitoring, TV, domofon.

• Możliwość montażu klimatyzacji (na tarasie lub w garażu podziemnym).

 LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w zielonej, spokojnej części Bronowic, w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i rekreacyjnej.
W zasięgu spaceru znajdują się:

• sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe,

• apteki, szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe,

• parki: Park Eliasza Radzikowskiego, Park Tetmajera,

• ścieżki spacerowe i trasy rowerowe.

Doskonała komunikacja miejska:

• liczne linie autobusowe (ul. Radzikowskiego, Rondo Ofiar Katynia, ul. Jasnogórska, ul. Conrada, ul. Armii Krajowej),

• szybki dojazd do centrum Krakowa,

• w niedalekiej odległości linia tramwajowa przy ul. Bronowickiej.

 CENA

• Cena lokalu (netto): 601 851 zł + 8% VAT

• Cena komórki lokatorskiej (2,25 m²): wliczona w cenę mieszkania

• Cena miejsca postojowego (ok. 14,2 m²): 49 680 zł (z VAT 8%)

• Cena 1 m² (netto): 21 357 zł

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

•  Taras z ogródkiem o powierzchni ok. 28 m²
•  Wysoki standard wykończenia
•  Komórka lokatorska w cenie
•  Możliwość zakupu miejsca postojowego
•  Wysoka jakość wykonania
•  Cicha, zielona okolica
•  Doskonała komunikacja z centrum

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

 

CENA : 650 000 ZŁ

NR OFERTY W BIURZE: MS 4374
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

krakowskakamienica@gmail.com

--------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.